Дело № 2-599/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

23 марта 2021 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Толстик Н.В.

при секретаре Улямаевой Е.А.

с участием 

представителя истца ФИО1

представителем ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Ивушка» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Ивушка» об устранении препятствий в пользовании земельным участком. 

Исковые требования обоснованы следующим. ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Ивушка» по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №. На данном участке находится принадлежащий истице индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №. В сентябре 2020 года правлением СНТ «Ивушка» без согласия ФИО3 над ее земельным участком, в непосредственной близости от жилого дома, была проложена воздушная линия электропередач. Земельный участок истицы ничем не обременен, она категорически возражает против расположения электролинии над ее земельным участком и установления охранных зон линии электропередач в пределах ее земельного участка. Имеется реальная возможность проложить воздушную линию электропередач вдоль забора ФИО3, без пересечения границ с ее земельным участком путем установления дополнительной опоры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направила в СНТ «Ивушка» требование об освобождении ее земельного участка от линии электропередачи, которое оставлено без исполнения. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, поручила ведение дела своему представителю.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала соответствующие объяснения. Дополнительно указала, что прохождение линии электропередачи над земельным участком истца нарушает ее права как собственника, который в соответствии с пунктом 3 статьи 261 Гражданского кодекса РФ вправе по своему усмотрению использовать пространство над поверхностью ее земельного участка. Размещение спорной линии электропередачи препятствует реализации прав истицы как землепользователя, создает опасность для жизни и здоровья истицы и членов ее семьи. Истица планирует строительство на своем земельном участке. Линия электропередачи, проходящая над участком, будет препятствовать строительным работам. Так, на участок ФИО3 не может заехать высокая строительная техника, которая может задеть за проходящие электропровода. Просит защитить ее нарушенные права. 

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании ордера, возражала относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.54-55).

По доводам ответчика, истица не доказала нарушение своих прав прохождением через ее земельный участок воздушной линии электропередачи напряжением 0,4 кВ. Строительные правила СП 53.13330.2019, на которые ссылается истица, носят рекомендательный характер. Согласно ответу, данному Сибирским управлением федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) на обращение ФИО3, правилами устройства электроустановок не запрещено прохождение воздушной линии электропередачи напряжением до 1000 Вольт по территории участков. Расстояние от изолированных проводовВЛИ-0,4 кВ до дома истицы соответствует нормам, предусмотренным п. ДД.ММ.ГГГГ правил устройства электроустановок (7-е издание).

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судебным заседание установлено, что истица является собственником земельного участка, категории земель – земли населенных пунктов – для ведения садоводства, с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в СНТ «Ивушка», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

На земельном участке истца находится принадлежащий ей на праве собственности садовый дом с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.6-7).

В сентябре 2020 года правлением СНТ «Ивушка» без согласия ФИО3 над ее земельным участком, в непосредственной близости от жилого дома, была проложена воздушная линия электропередач.

Согласно отчету, подготовленному ООО «РосИнсталПроект», произошло пересечение части линии электропередач 0,4 кВ с земельным участком с кадастровым номером №. Длина пересечения 7,88 м.

Согласно Постановлению Правительства РФ №160 от 24.02.2009 охранная зона линии электропередач 0,4 кВ составляет 2м в обе стороны от крайних проводов. Таким образом, произошло наложение охранной зоны линии электропередач 0,4 кВ на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.8-14)

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 3 статьи 261 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно пункту 8.12 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать как правило воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственного над участками, кроме индивидуальной проводки.

Одним из способов защиты нарушенного права, в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пунктах 45,47,48 совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Поскольку в процессе рассмотрения дела истица представила доказательства того, что является собственником земельного участка в СНТ «Ивушка» с кадастровым номером 54:35:091210:3031, а действиями ответчика, выразившимися в размещении линии воздушной электропередачи 0,4 кВ над ее земельным участком, нарушаются ее права, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Вопреки доводам ответчика, прохождение линии электропередачи над земельным участком истицы нарушает ее права как собственника, который в соответствии с пунктом 3 статьи 261 Гражданского кодекса РФ вправе по своему усмотрению использовать пространство над поверхностью своего земельного участка. 

Размещение спорной линии электропередачи препятствует реализации прав истицы как землепользователя. Из объяснений стороны истца следует, что ФИО3 планирует строительство на своем земельном участке. Линия электропередачи, проходящая над ее участком, будет препятствовать строительным работам. Так, на участок ФИО3 не может заехать высокая строительная техника, которая может задеть за проходящие электропровода. 

Кроме того, существующий на сегодняшний день порядок расположения линии электропередач приводит к установлению охранных зон такой линии непосредственно в пределах земельного участка истицы, что недопустимо.

Земельный участок ФИО3 не имеет зарегистрированных обременений, в связи с чем истица как собственник не ограничена в реализации правомочий владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Спорная линия электропередачи возведена после возникновения права собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, возможность прохождения линии электропередачи через данный земельный участок должна была согласовываться с ней как с собственником.

Перед возведением линии электропередачи над земельным участком истца соответствующих согласований с нею достигнуто не было.

Доводы ответчика о рекомендательном характере СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения», на который ссылается истица, не могут быть приняты судом в качестве оснований для отказа в иске.

Так, согласно введению СП 53.13330.2019, настоящий свод правил разработан с учетом положений федеральных законов от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».

СП 53.13330.2019 распространяется на проектирование планировки и застройки территории ведения гражданами садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на этой территории (параграф 1 «Область применения»).

Учитывая изложенное, суд полагает ссылки на нормы пункта 8.12 СП 53.13330.2019 в рассматриваемом случае корректными, поскольку данный нормативно-правовой акт распространяет свое действие и регулирует спорные правоотношения.

Письмо Ростехнадзора от 28.12.2020 №341-10069 на обращение ФИО3, на которое ссылается ответчик, не имеет для суда определяющего значения и не предрешает судьбу настоящего спора, поскольку указанный орган не наделен полномочиями для вывода о наличии или отсутствии нарушений прав собственника расположением на его территории линии воздушной электропередачи.

Из представленных материалов следует, что имеется реальная возможность проложить воздушную линию электропередач 0,4 кВ без пересечения с земельным участком истца путем установления дополнительной опоры (л.д.50-52). В настоящее время такие варианты переноса линии обсуждаются между сторонами. Между тем, установление конкретного способа размещения линии электропередачи вне земельного участка истицы не является предметом настоящего судебного разбирательства. Данный вопрос может быть разрешен на стадии исполнения настоящего судебного акта.

Сторона истца просила установить срок для исполнения решения суда в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу. Ответчик считал такой срок не исполнимым, пояснил, что произвести демонтаж кабеля воздушной линии электропередачи, проходящего через участок истицы, возможно в пределах месяца.

Учитывая мнения сторон, суд устанавливает срок для исполнения настоящего решения- в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Обязать СНТ «Ивушка» произвести демонтаж кабеля воздушной линии электропередачи, который проходит над земельным участком с кадастровым номером 54:35:091210:3031, в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2021 года 

Судья Н.В. Толстик