Дело № 2 – 507/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 20 июля 2018 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кыштымского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кыштымского городского округа (далее по тексту Администрации КГО), просит суд признать за ним право собственности на гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 26,5 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, представил заявление, согласно которого просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации КГО не явился, извещены. Согласно поступившего письменного отзыва, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований в случае предоставления суду достаточных доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом. 

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени, месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что ДАТА отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Кыштыма Челябинской области ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража стандартного образца 4 м. х 6 м. под легковой автомобиль в гаражном кооперативе «Сигнал» (л.д. 7).

Установлено, что в ДАТА ФИО1 своими силами построил гараж НОМЕР в АДРЕС, оформил технический план, позднее ГКС «Сигнал» выделился ГСК «Байкал».

Установлено, что после того, как ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража, истец в ДАТА году гараж построил, однако в установленном законом порядке не оформил свое право собственности на объект недвижимости.

Указанный гараж располагается в границах гаражного кооператива «Байкал», членом которого являлся истец, но который прекратил свою деятельность, в связи с чем истец не может оформить свои права на гараж.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества.

Согласно технического плана на указанный гараж, площадь гаража составляет 26,5 кв.м., кадастровый НОМЕР (л.д. 8-15).

Согласно данным агентства недвижимости «Ваш шанс» - стоимость указанного гаража составляет 51 000 руб. (л.д.19).

Учитывая, что судом установлено, что истец ФИО1 построил гараж НОМЕР в АДРЕС своими силами, за свой счет, правопритязания третьих лиц отсутствуют, суд полагает, что иск обоснован и основан на законе, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж НОМЕР, общей площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский Облсуд в течение месяца путем подачи жалобы через Кыштымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.