Дело № 2-2635/2020

УИД № 26RS0029-01-2020-006728-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года город Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края под председательством

судьи Лихомана В.П., 

при секретаре Косомировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Пятигорском городском суде Ставропольского края гражданское дело № 2-2635/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Согласно исковому заявлению, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения – жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Как указал истец, в 2014 году в указанный дом им была вселена его супруга – ответчица ФИО2, как член его семьи и зарегистрирована в доме по месту жительства.

В 2019 году их отношения испортились, брак расторгнут, ответчица выехала в другое постоянное для нее место проживания по адресу: 

<

адрес>, вывезла все свои вещи, то есть перестала быть членом его – истца семьи. Обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, при этом, как указал истец, отказывается сняться с регистрационного учета.

По изложенным основаниям, в исковом заявлении ФИО1 просил суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, ответчица и представитель третьего лица ОМВД России по г. Пятигорску Ставропольского края не явились, несмотря на то, что в соответствии со ст. 113 ГПК РФ были извещены о его времени и месте, при этом не сообщили суду причины неявки.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

С учетом доводов, изложенных в исковом заявлении, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из представленных в суд письменных доказательств, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения – жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно домовой книге на указанное жилое помещение, с 2016 году в принадлежащем истцу доме по месту жительства была зарегистрирована ответчица ФИО2, как член семьи истца ФИО1 состоявшая с ним в браке до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, и которые не опровергнуты ответчицей в условиях состязательности гражданского процесса, ответчица в жилом помещении истца не проживает, личных вещей в нем не имеет, семейные отношения прекращены, она перестала быть членом его семьи.

Указанные доводы суд считает состоятельными в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, а также в связи с тем, что доказательств обратно не представлено. 

Доказательств того, что между истцом и ответчицей достигнуто соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Доказательств того, что ответчица в настоящий момент является членом семьи истца, суду также не представлено, как и доказательств намерения ответчицы вселиться в жилое помещение истца.

Согласно сведениям ОМВД России по г. Пятигорску, ответчица имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, то есть обеспечена жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение ответчицы отказаться от пользования жилым помещением истца подтверждается ее регистрацией по месту пребывания в другом жилом помещении.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, в силу установленных судом обстоятельств и приведенных положений законодательства, суд считает требование истца о признании ответчицы прекратившей право пользования его жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья В.П. Лихоман