Дело № 2-39/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2017 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Ф.Г. к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Х.Ф.Г. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа, Х.Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 2971 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что она фактически сразу после смерти супруга приняла наследство – организовала его похороны, жила и продолжает проживать в наследственном доме, обеспечила сохранность наследственного имущества, пользуется земельным участком. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности Х.Н.Г. на названное недвижимое имущество. 

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Третьи лица – А. и И. в судебном заседании с иском согласились и суду показали, что на наследство, открывшееся после смерти отца, Х.Н.Г., не претендуют. После смерти отца наследство фактически приняла их мать Х.Ф.Г.

Третье лицо – Д. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав в судебном заседании истца, третьих лиц, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что супруг истца, Х.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,26).

Из справки главы Катмышского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ следует, что Х.Н.Г. по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РТ, 

<

адрес>. Совместно с ним постоянно проживал и проживает по настоящее время жена Х.Ф.Г. (л.д.24).

Согласно сообщениям нотариусов после смерти Х.Н.Г. наследственное дело не открывалось.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Согласно пунктам 1,2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.Как следует из справки Совета Катмышского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, Х.Н.Г. по день смерти принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1985 года постройки, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., с надворными постройками: веранда каркасная, гараж бревенчатый, сарай бревенчатый, баня бревенчатая, предбанник тесовый, ворота, забор, расположенные на земельном участке площадью 2971 кв.м., находящийся по адресу: РТ, 

<

адрес>. Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-21).Из постановления нотариуса (л.д.29) усматривается, что нотариусом Мамадышского нотариального округа Х.Ф.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок (л.д.25).Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Катмышского сельского поселения, усматривается, что на основании решения СМС № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.Г. по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2971 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.27). Сведения о данном земельном участке с кадастровым № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 12-13).Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Свидетели В. и К. в судебном заседании показал, что при жизни Х.Н.Г. владел и пользовался на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, 

<

адрес>. Совместно с ним постоянно проживал и продолжает проживать по вышеуказанному адресу его жена Х.Ф.Г.При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования Х.Н.Г. на праве собственности вышеназванным домовладением. Земельный участок был предоставлен Х.Н.Г. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства Х.Н.Г. вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, он не успел реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности Х.Н.Г. земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После его смерти истец Х.Ф.Г. до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение и управление наследством, то есть фактически приняла наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее Х.Н.Г. имущество переходит в порядке наследования по закону его супруге – Х.Ф.Г. Иск подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности Х.Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти мужа, Х.Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с надворными постройками, и земельного участка общей площадью 2971 кв.метров, с кадастровым №, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.Судья