РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 г. с.Еланцы

Ольхонский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре Мардаевой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2020 по иску Администрации Еланцынского МО к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что постановлением мэра Ольхонского муниципального образования (далее – ОРМО) № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность участникам СПСК «Еланцинский» были переданы земли сельскохозяйственных угодий. В списке дольщиков указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (под №). ДД.ММ.ГГГГ в газете «Байкальские зори» № (3774) был опубликован список невостребованных долей СХПК «Еланцинский» на территории Еланцынского муниципального образования (далее – ЕМО). Данный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Еланцынского сельского поселения, а также на официальном сайте ЕМО. ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете 

<

адрес> «Байкальские зори» (выпуск №) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего СХПК «Еланцинский». ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников общей долевой собственности бывшего СХПК «Еланцинский», вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в количестве 183 человек, решен не был ввиду отсутствия кворума. Постановлением Администрации ЕМО от ДД.ММ.ГГГГ № данный список был утвержден органом местного самоуправления самостоятельно. Просит признать за Еланцынским сельским поселением 

<

адрес> право муниципальной собственности на земельную долю дольщика ФИО1, площадью 6 га на земельном участке с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, м.Еланцы, СХ Еланцинский.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ТУ Росимущества в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом

Представители третьих лиц Минприроды России, ФГБУ «Заповедное Прибайкалье» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Представили письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указали, что в соответствии с п.52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, приходит к следующему.

Постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Совместному хозяйству «Еланцинский» передан земельный участок, площадью 2100 га (пашни – 1050 га, сенокосов – 1050 га) в коллективную долевую собственность, исходя из среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность 6,0 га и количества собственников, согласно приложению 1.

Согласно Приложению 1 утвержден список лиц собственников земельных долей совхоза «Еланцинский» 

<

адрес> по реорганизуемому хозяйству, всего 349 человек, ФИО1 в списке дольщиков под №.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" №101-ФЗ от 24.07.2002 (далее Федеральный закон №101), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями ч. 3, 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона №101 предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

ФИО1 была передана земельная доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6,0 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю.

Положениями ст. 14.1 Федерального закона №101 предусмотрено что, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: 1) дату и время проведения общего собрания; 2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; 3) повестку дня общего собрания; 4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенный в указанный список.

В судебном заседании установлено, что администрацией ЕМО опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «»Байкальские зори» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете 

<

адрес> «Байкальские зори» (выпуск №) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего СХПК «Еланцинский».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников общей долевой собственности бывшего СХПК «Еланцинский», вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в количестве 183 человек, решен не был ввиду отсутствия кворума. 

В силу п.7 ст.12 Федерального закона № данный список был утвержден органом местного самоуправления самостоятельно постановлением Администрации ЕМО от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Однако, то обстоятельство, что ответчиком не оформлено право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, не может, безусловно, свидетельствовать о том, ответчик не использует земельный пай по назначению. Учитывая, что орган местного самоуправления не располагает сведениями о том, что ответчик отказалась от своих прав на вышеуказанную земельную долю, то само по себе включение ФИО1 в список невостребованных долей, не позволяет однозначно утверждать о прекращении права собственности у ответчика на долю в праве общей долевой собственности земельного массива СХ «Еланцинский»

Суд также принимает во внимание, что с момента вынесения постановления главы Администрации Еланцынского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» прошло незначительное время, а именно 7 месяцев. Таким образом, земельную долю ФИО1 нельзя отнести к невостребованным долям, а значит, администрация необоснованно включила земельную долю в список невостребованной.

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Еланцынского МО к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья Т.В. Афанасьева