УИД 42RS0020-01-2024-000967-66

Дело № 2-968/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Осинники 28 октября 2024 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Осинниковского городского округа, просит признать за ней право собственности на здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: №

Требования обосновывает тем, что № умер №., который приходился ей супругом. После его смерти осталось наследственное имущество в виде здания индивидуального гаража, находящегося по адресу: № Гараж принадлежал супругу № на основании решения Осинниковского городского Совета народных депутатов от 21.06.1978 № 161, а также справки БТИ г.Осинники. На момент смерти наследодателя была зарегистрирована по одному адресу №, поскольку совместно проживала с ним, фактически приняла наследство после смерти супруга. После смерти супруга пользуется гаражом, следит за его состоянием, просит в порядке наследования после смерти №. признать за ней право собственности на гараж.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № 14 БТИ г.Осинники, №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, представила письменное заявление, в котором требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании ордере требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра (Осинниковский отдел) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ» Филиал № 14 БТИ г.Осинники в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица №. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с решением Осинниковского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от 21.06.78 № 161 отведен земельный участок под строительство шести индивидуальных гаражей в квартале № 6 (в районе станции переливания крови) (л.д.6). 

На указанном земельном участке ФИО3 возведен гараж, общей площадью № кв.м.

Из справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиала №14 БТИ Осинниковского городского округа (л.д.12), технического паспорта (л.д.8-11), выданных ФИО1 следует, что на гараж по адресу: №, отсутствуют правоустанавливающие документы. 

На основании постановления администрации Осинниковского городского округа № №-П от 15.05.2019 «О присвоении районам индивидуальных гаражей, находящихся на территории Осинниковского городского округа наименование и об утверждении перечня территории гаражных массивов», постановление администрации Осинниковского городского округа № 275-п от 16.05.2019 «Об утверждении перечня изменений в дополнении сведений в государственном адресном реестре и размещения или исключения информации об адресах в ФИАС» земельный участок и расположенный на нем гараж, имеет почтовый адрес: № (л.д.15).

Судом установлено, что после возведения гаража, №. свое право собственности на гараж, надлежащим образом не оформил. 

№. умер № (л.д.13 - копия свидетельства о смерти). 

ФИО1 приходится супругой №. (л.д.14). От брака ФИО4 имеют двух дочерей №

После смерти №., последовавшей №, с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО1, дочери №. Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру на 1/2 долю по адресу г№, выданы указанным наследникам, что подтверждается ответом нотариуса (л.д.45,46,47,48).

Третьи лица № на спорный гараж не претендуют.

Из выкопировки плана застройки Осинниковского городского округа, усматривается, что спорный гараж находится в действующем блоке гаражей, права третьих лиц не нарушает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели № суду пояснили, что место под гараж в районе станции переливания крови, было предоставлено №. в 80-х годах. Он сам построил гараж, постоянно им владел и пользовался, в настоящее время, после его смерти, гаражом владеет его супруга. Никакого спора с администрацией города по факту возведения гаража никогда анне было.

Представитель ответчика, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований не представили. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д.27-28). 

Учитывая, что гараж возведен на специально отведенном земельном участке, находится в боке гаражей, однако отсутствует надлежащая государственная регистрация права собственности, в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, признать право собственности на спорный гараж, а также учитывая, что ФИО1 является единственным наследником претендующим на указанный гараж, суд считает возможным признать за ней право собственности на здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: №, в порядке наследования после смерти ФИО3. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Осинниковский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года. 

Судья А.М.Зверькова