2-779/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г.Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Гардановой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-779/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан и исполнительному комитету 

<

адрес> муниципального района Республики 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту администрация ГО 

<

адрес> РБ) и исполнительному комитету 

<

адрес> муниципального района Республики 

<

адрес> (исполнительный комитет 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>) о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - З. Р.Х., которой при жизни принадлежала жилая комната №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а также не оформлено принадлежащее ей в соответствие с Договором передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ № право на 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Поскольку фактически он является единственным наследником принадлежащей умершей имущества, просит суд включить в наследственную массу умершей З. Р.Х. 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> а также на жилую комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО2, который заявленные требования поддержал, указав на то, что иным способом он не может реализовать свои наследственные права.

Администрация ГО 

<

адрес> РБ извещалась о времени и месте судебного разбирательства, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ранее участвующий представитель ФИО3, представив письменное ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие, также указала в нем об отсутствие возражений против признания за истцом права собственности на соответствующую долю квартиры, при условии отсутствия правопритязаний третьих лиц. 

Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района РТ извещался о времени и месте судебного разбирательства, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, направил ходатайство, которым оставив принятие решения в части признания права собственности на комнату, расположенную в 

<

адрес>, на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета.

ФИО4 в судебное заседание не явился, его интересы представляла ФИО5, которая в удовлетворении иска не возражала, указав на то, что её доверитель не приняв наследство, фактически отказался от него, в частности в пользу ФИО1

Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в лице её территориального отдела извещалось о времени и месте судебного разбирательства, однако явку своего представителя не обеспечило, сведений об уважительности причин его не явки суду не представило, отзывов и возражений по иску, не направило.

Нотариус нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО6, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, которым просила дело рассмотреть без ее участия.

ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее участвуя в судебном заседании, против удовлетворения иска не возражал.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силуст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии сост. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей, участвующих по делу лиц, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять способом, предусмотренным ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, З. Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со свидетельством о рождении серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном З. Р.Х.. 

Согласно свидетельству о рождении серии №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является сыном З. Р.Х..

Как видно из материалов наследственного дела №, наследниками по закону являются сыновья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из наследственного дела также видно, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти З. Р.Х., обратился лишь ФИО1

Согласно заявлению наследника, обратившего за его принятием, наследственное имущество умершей состоит из: 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>; комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается принадлежность умершей З. Р.Х. комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство выдано быть не может.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как видно из Договора передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в долевую собственность ФИО7 и ФИО1 по 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> доли соответственно.

При таких обстоятельствах можно сделать вывод, что умершая при жизни выразила волю на приватизацию занимаемой жилой площади, не отозвала свое заявление, совершила все необходимые и достаточные действия для передачи части жилого помещения в ее собственность, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, о чем свидетельствует факт заключения Договора передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между З. Р.Х. и ФИО1 расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии №).

В соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, а именно: 

<

адрес>, расположенная по адресу 

<

адрес>- отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, названная квартира в 

<

данные изъяты> её долях, наряду с комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу З. Р.Х. и передаче в собственность наследникам.

Рассматривая условия принятия наследства, суд исходит из следующего.

Как видно из материалов наследственного дела №, единственным лицом, обратившимся за принятием наследства, является один из сыновей умершей - ФИО1.

Согласно справкам открытого акционерного общества «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время регистрированы ФИО1 и ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно заявлению, поданному в суд ФИО4, он в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес> 

<

адрес>, так же как и по адресу: 

<

адрес>, комната № не проживал и не проживает, какие либо действия, указанные в ст. 1153 ГК РФ, по принятию наследства матери не осуществлял, от наследства отказывается в пользу ФИО1, что в судебном заседании подтвердил его представитель ФИО5 

Каких-либо сведений о наличии спора по поводу наследственного имущества судом, не установлено.

Иным порядком, кроме судебным, истец не может признать за собой право собственности. 

Таким образом, исходя из невозможности иным способом, кроме как судебным, реализовать наследственные права, учитывая то, что единственным наследником после смерти матери З. Р.Х. является её сын ФИО1, суд, принимая во внимание вышеизложенное, отсутствие правопритязаний иных лиц к спорному имуществу, и не усматривая оснований для исключения названного имущества из состава наследственного имущества, приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ним в соответствии со ст. 1142, 1146, 1152, 1154 ГК РФ и п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилую комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан и исполнительному комитету 

<

адрес> муниципального района Республики 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на жилую комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья И.Ф. Сайфуллин