Дело №2-1221/17

г. Новокузнецк

25 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности.

Просит суд: Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 13,7 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, село 

<

адрес>. и земельный участок с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, с 1988 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. В период брака супругу ФИО2 выделен земельный участок в 

<

адрес> площадью 0,15 га, на основании решения президиума Сидоровского сельского совета народных депутатов от 12.07.1991г. №42, для строительства дома с надворными постройками. 04.04.2007г. ФИО2 умер. Истец, и совместный ребенок ФИО3, 1984г.рождения, вступили в наследственные права в равных долях, в отношении 1\2 части квартиры. В связи с отсутствием, за умершим, государственной регистрации права собственности, земельный участок, не включен в состав наследственного имущества. Истец, после смерти супруга, неоднократно обращалась за получением разрешения на передачу в собственность указанного земельного участка, но ей было отказано. Истец фактически приняла во владение спорный земельный участок, что подтверждается адресной справкой Администрации Терсинского сельского поселения 13.12.2014r. № 296, распоряжением от 14.05.2015г. № 33, которым на истца возложена обязанность внести изменения в кадастровые сведения земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено: 

ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ 

Решением Президиума Сидоровского сельского Совета народных депутатов № 42 от 12.07.1991г. ФИО2 был предоставлен земельный участок 0,15 га.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Заводского района 

<

адрес> Кемеровской области. 

Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО2 за оформлением наследства обратились ФИО1 и ФИО3. Им были выданы свидетельства о праве на наследство.

Согласно выписки из адресного реестра № 52-т от 08.11.2015 г. объект недвижимости земельный участок расположен по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, 

<

адрес> (ранее адрес: 

<

адрес>. 

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 1689кв.м., расположенному по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, 

<

адрес> присвоен кадастровый №. 

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании. 

Судом установлено, что истец после смерти мужа приняла наследство в виде земельного участка, принимает меры по его сохранению, что подтверждается показаниями сторон. 

На основании изложенного, и при отсутствии со стороны ответчиков, возражений относительно исковых требований истца, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1689кв.м., расположенному по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, с

<

адрес> присвоен кадастровый №

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

На земельном участке площадью 1689кв.м., расположенном по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, с/п Чистая грива 47а присвоен кадастровый № возведен жилой дом.

Согласно техническому паспорту, составленному ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №13 БТИ Новокузнецкого района 23.10.2017, по указанному адресу расположен жилой объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 13,7 кв.м.

Заключением специалиста от 29.08.2017г. установлено, что возведенный истцом жилой дом возведен в соответствии градостроительными нормами и правилами, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права третьих лиц.

Из уведомления Отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого района следует, что в выдаче разрешения на строительство жилого дома отказано в виду отсутствии градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, разрешение на строительство жилого дома ранее не выдавалось. 

Таким образом, судом установлено, что возведенный истцом жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, с/п Чистая грива 47а является самовольной постройкой, возведен истцом на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует градостроительным нормам и правилам, объект недвижимости на создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права 3-х лиц, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности, на здание индивидуальный жилой дом общей площадью 13,7 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, с/п Чистая грива 47а 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 13,7 кв.м и земельный участок общей площадью 1689 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район, с

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина