Дело № 2-1110/2019

27RS0015-01-2019-001529-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е. 

при секретаре Никулиной Е.А.

с участием представителя истца МУП «Янтарь» ФИО1, действующей на основании доверенности № 36 от 01.11.2019 года,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Янтарь» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс.

В обоснование заявленных требований указано, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и ФИО4 Пользуясь коммунальными услугами, должники не производят оплату в полном объеме, что привело к образованию долга в сумме 52 823,21 рублей, образовавшегося за период с 01.01.2018 г. по 01.07.2019 г. МУП «Янтарь» с 01.01.2018 г. является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения, а также теплоснабжения в горячей воде собственникам и нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде «п. Токи». Истец в мае 2018 года обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ответчиков за потребленные ресурсы в принудительном порядке. Мировой судья судебного участка № 50 Ванинского района 28.05.2018 г. вынес судебный приказ о взыскании задолженности, который по заявлению ответчика был отменен определением мирового судьи от 06.08.2018 г.

С учетом уточнений просит взыскать солидарно со ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в пользу МУП «Янтарь» сумму долга за коммунальные услуги в размере 52 344,71 рублей за период с 01.01.2018 г. по 01.07.2019 г.

Представитель истца МУП «Янтарь» ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, с учетом произведенной частичной оплатой и датами фактического проживания ответчиков, просит взыскать со ФИО4 долг за коммунальный ресурс за период с 01.01.2018 года по 01.08.2018 года в сумме 5527,09 руб., со ФИО3 за период с 01.01.2018 года по 27.12.2018 год- 7879,64 руб. и ФИО2 за период с 01.01.2018 года по 30.06.2019 года- 28465,98 руб. 

Ответчики ФИО3, и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать, поскольку им производилась оплата за коммунальный ресурс, согласно его доли. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 3 статьи 678 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании, из выписки от 10.12.2019 г. установлено, что в реестр муниципальной собственности сельского поселения «поселок Токи» внесена квартира № 2 по пер. Коммунальный дом 3.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 12.12.2011 г. № 99, Администрация сельского поселения «

<

адрес>» (наймодатель) передала нанимателю ФИО3 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 (сын) и ФИО2 (бывший муж).

Согласно постановлению Администрации Ванинского муниципального района от 15.09.2017 г. № 811 МУП «Янтарь» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения сельского поселения «поселок Токи» Ванинского муниципального района.

Согласно части 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 9 ст. 157.2 ЖК РФ, Положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, граждане, проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, вносят оплату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), в спорный период оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52823,21 рублей за период с 01.01.2018 г. по 01.07.2019 г., что подтверждается справкой ООО «Жилкомсбыт» от 19.07.2019 г., копией лицевого счета.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Согласно копии лицевого счета, ответчикам в период с 01.01.2018 года по 01.07.2019 года выставлялись счета за потребленный коммунальный ресурс, которые они оплачивали не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52823,21 рублей, в том числе: вода - 7543,98 рублей, пеня – 3521,68 рублей, тепло – 41757,55 рублей. 

В судебном заседании представителем истца заявлено об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности, до 41872,72 руб. 

Представленный истцом расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает. 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания №1303 ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания №800, №684 ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По указанным адресам, ответчикам начисляется плата за коммунальный ресурс, в связи с чем представитель истца МУП «Янтарь» ФИО1 исковые требования уточнила, просила взыскать со ФИО4 долг за коммунальный ресурс за период с 01.01.2018 года по 01.08.2018 года в сумме 5527,09 руб., со ФИО3 за период с 01.01.2018 года по 27.12.2018 года, 7879,64 руб. и ФИО2 за период с 01.01.2018 года по 30.06.2019 года, 28465,98 руб.

Поскольку истцом предъявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные ресурс каждому из ответчиков индивидуально, что не противоречит действующему законодательству, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

Поскольку истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края, со ФИО3 в сумме 400 рублей, ФИО4 в сумме 400 рублей, со ФИО2 в сумме 1053,98 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Янтарь» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс, удовлетворить.

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» задолженность за коммунальный ресурс за период с 01.01.2018 года по 27.12.2018 года в размере 7879 (семь тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 64 копейки 

Взыскать со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» задолженность за коммунальный ресурс за период с 01.01.2018 года по 01.08.2018 года в размере 5527 (пять тысяч пятьсот двадцать семь)рублей 09 копеек. 

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» задолженность за коммунальный ресурс за период с 01.01.2018 года по 30.06.2019 года в размере 28465 (двадцать восемь тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 98 копеек. 

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 400 рублей. 

Взыскать со ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 400 рублей. 

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 1053 рубля 98 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.

Мотивированное решение

Изготовлено 26.12.2019 года.