РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2024-002240-75 

Дело № 2-90/2025

07 февраля 2025 года

г. Омутнинск

, Кировская область 

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Хариной О.В.,

при секретаре Воробьевой К.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области о включении в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указал, что ДАТА ИЗЪЯТА решением исполкома Омутнинского городского Совета депутатов трудящихся Ф.И.О.1 был выделен под застройку жилого дома земельный участок по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. ДАТА ИЗЪЯТА между отделом коммунального хозяйства исполкома Омутнинского городского Совета депутатов трудящихся и Ф.И.О.1. был заключен договор *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности на указанный земельный участок. Дом, по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ был построен по состоянию на ноябрь 1959 года, впоследствии дому был присвоен *** На момент строительства дома Ф.И.О.1. состоял в браке с Ф.И.О.2. В спорном доме были зарегистрированы Ф.И.О.1., Ф.И.О.2., и их дети - Ф.И.О.3 Ф.И.О.4 Ф.И.О.5 Ф.И.О.1 умер ДАТА ИЗЪЯТА. После заключения брака Ф.И.О.5 была присвоена фамилия Ф.И.О.5 Ф.И.О.5 умерла ДАТА ИЗЪЯТА детей у нее не было, о судьбе супруга ничего не известно. Постановлением администрации г. Омутнинска № *** от ДАТА ИЗЪЯТА земельный участок по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ был передан в пожизненное наследуемое владение Ф.И.О.2 выдано свидетельство на право собственности на землю. Ф.И.О.2 умерла ДАТА ИЗЪЯТА. После ее смерти, как и после смерти Ф.И.О.1. в наследство никто не вступал. Ф.И.О.2. завещала истцу дом по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ за оформлением своих прав на наследство вовремя к нотариусу не обращался. После смерти Ф.И.О.2. за домом стал следить отец истца Ф.И.О.3 И.Г., который умер ДАТА ИЗЪЯТА его наследниками являются истец и ФИО3 После смерти Ф.И.О.3 истец прав на наследство не оформлял, но начал следить за домом расположенным по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, пользоваться огородом, обратился в пенсионный фонд за выплатой средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего. Ф.И.О.4. умер ДАТА ИЗЪЯТА, наследниками которого являются ФИО4 и ФИО5 ФИО3, брат истца, а также ФИО4, ФИО5 требований к истцу относительно спорного жилого дома не предъявляли. Просил включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДАТА ИЗЪЯТА, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером ***; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Дополнительно пояснил, что у ФИО4, ФИО5 ФИО3 претензий в отношении спорного дома не имеется. После смерти Ф.И.О.2. с 2013 года в доме никто не был зарегистрирован, за домом следил Ф.И.О.3 и истец. После смерти отца в 2014 году ухаживал за домом, засаживал огород, топил печь. В настоящее время огородом не пользуется, но продолжает следить за домом. Признание права собственности необходимо для решения вопроса о капитальном ремонте жилого дома, либо строительстве нового. 

Ответчик администрация муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя не направили, исковые требования ФИО2 поддержали.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, согласно телефонограммам, не возражали против заявленных требований. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 5 Федерального закона №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Как указано в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В силу ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти Ф.И.О.1 при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДАТА ИЗЪЯТА между Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия - Ф.И.О.1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, сведениями из актовой записи (л. 24, 53). 

Согласно копиям свидетельств рождении, сведениям из актовых записей о рождении, Ф.И.О.1 и ФИО6 являются родителями: Ф.И.О.3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.4 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, Ф.И.О.5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л. 24, 25, 53).

Исходя из сведений Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС минюста Кировской области РФ, ДАТА ИЗЪЯТА между Ф.И.О.9. и Ф.И.О.5. заключен брак, жене присвоена фамилия Сумченко, сведений о рождении детей в отношении Ф.И.О.9 (Ф.И.О.5Г. не имеется (л.д.54). 

ДАТА ИЗЪЯТА заключен брак между Ф.И.О.3 и Ф.И.О.10., жене присвоена фамилия – ФИО7, брак расторгнут ДАТА ИЗЪЯТА.

Ф.И.О.1., Ф.И.О.3. являются родителями ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д.40, 54).

Ф.И.О.4 ДАТА ИЗЪЯТА заключил брак с Ф.И.О.19 жене присвоена фамилия - ФИО7, брак расторгнут ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.54).

ФИО8 О.11 являются родителями ФИО11 СДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО9, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д.54).

В связи с заключением брака с Ф.И.О.12 ДАТА ИЗЪЯТА фамилия ФИО9 изменена на ФИО10, в связи с заключением брака ДАТА ИЗЪЯТА с Ф.И.О.13 на ФИО5, фамилия ФИО11 в связи с заключением брака с Ф.И.О.14 ДАТА ИЗЪЯТА изменена на ФИО4 (л. 54-55, 81-84, 112-113).

Ф.И.О.1 умер ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.2 умерла ДАТА ИЗЪЯТА, Ф.И.О.5 умерла ДАТА ИЗЪЯТА, Ф.И.О.3. - ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.4ъ - ДАТА ИЗЪЯТА (л. 26,27, 37, 39, 41, 54-55).

В соответствии с решением исполкома Омутнинского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.1 выделен под подстройку жилого дома усадебный участок *** в квартале *** по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫл.д. 18).

ДАТА ИЗЪЯТА между отделом коммунального хозяйства Омутнинского городского Совета депутатов трудящихся и Ф.И.О.1ъ. заключен договор *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, значащегося под АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 19-20).

Из справки сводной стоимости строений и сооружений домовладения БТИ Омутнинского отдела городского коммунального хозяйства от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит Ф.И.О.1, застроенная площадь ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 21).

Согласно поэтажного плана строения АДРЕС ИЗЪЯТ составленного ДАТА ИЗЪЯТА, жилая площадь дома составляет – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Согласно сведениям домовой книги жилого дома по АДРЕС ИЗЪЯТ в жилом доме в различные периоды были зарегистрированы: Ф.И.О.1ъ, Ф.И.О.2 Ф.И.О.3, Ф.И.О.5 Ф.И.О.9 Ф.И.О.96, также имеются записи о регистрации Ф.И.О.2, ДАТА ИЗЪЯТА г.р. и Ф.И.О.2, ДАТА ИЗЪЯТА.р. (л.д. 30-35).

Согласно сведениям архива Омутнинского представительства КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» по состоянию до ДАТА ИЗЪЯТА на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, право собственности зарегистрировано за Ф.И.О.1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 49).

Согласно постановлению администрации города Омутнинска от ДАТА ИЗЪЯТА *** Ф.И.О.2 в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ находящийся в АДРЕС ИЗЪЯТ для индивидуального жилья с ведением личного подобного хозяйства, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей (л.д.28,29). 

Постановлением администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области от ДАТА ИЗЪЯТА *** изменено разрешенное использование земельного участка в землях населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровым номером *** с «для индивидуального жилья с ведением личного подсобного хозяйства» на «для ведения личного подсобного хозяйства», утверждена площадь земельного участок, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровым номером *** (л.д. 36).

Завещанием от ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.2ДАТА ИЗЪЯТА г.р., зарегистрированная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежащее ей имущество: жилой дом с земельным участком с постройками, расположенные по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ завещала внуку ФИО2 проживающему по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 38).

Из сообщений нотариусов Омутнинского нотариального округа Кировской области, наследственных дел, открытых к наследственному имуществу Ф.И.О.1 умершего ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.2, умершей ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.3, умершего ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.4, умершего ДАТА ИЗЪЯТА, Ф.И.О.5, умершей ДАТА ИЗЪЯТА не имеется (л. 50, 51).

Исходя из материалов наследственного дела *** открытого к наследственному имуществу Ф.И.О.4 умершего ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.4 завещал своим дочерям ФИО4, ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с заявлением о принятии наследства обратились, ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4, ФИО5 получены свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 74-102).

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на жилое помещение, расположенный по АДРЕС ИЗЪЯТ не зарегистрировано (л.д. 57).

На момент смерти Ф.И.О.1 ДАТА ИЗЪЯТА, в жилом по доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, были зарегистрированы Ф.И.О.2., Ф.И.О.5 на момент смерти Ф.И.О.2., ДАТА ИЗЪЯТА, в жилом помещении иных лиц, кроме Ф.И.О.2, зарегистрировано не было. 

Свидетель Ф.И.О.15 в судебном заседании пояснил, что в доме, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ проживала Ф.И.О.2 после ее смерти за домом ухаживал отец истца, Ф.И.О.3. После смерти Ф.И.О.3 за домом ухаживает ФИО2: заготавливает дрова, убирает снег, топит печь.

Свидетель Ф.И.О.16 супруга ФИО2, в судебном заседании пояснила, что с ФИО2 знакома с 2004 – 2005 годов. Была знакома с Ф.И.О.2 которая проживала по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ. Вместе с Ф.И.О.2 до момента смерти проживала ее дочь Ф.И.О.5 После смерти Ф.И.О.2. за домом ухаживал отец истца, Ф.И.О.3 топил печь, убирал снег. После смерти Ф.И.О.3. жилым домом занимается ФИО2 Ф.И.О.4., ни после смерти Ф.И.О.2., ни после смерти Ф.И.О.3., жилым домом не занимался. При жизни Ф.И.О.3 часто бывали в ее доме, ФИО4 и ФИО5 в гости к бабушке не ходили. 

Свидетель Ф.И.О.17 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с 1973 года, был знаком с семьей Гиревых. В жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, проживали: Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, их дети Ф.И.О.4, Ф.И.О.3 Ф.И.О.5 Ф.И.О.1 всегда знал под именем Геннадий. После смерти Ф.И.О.1 в доме проживала Ф.И.О.2. Иные лица в доме не проживали. После смерти Ф.И.О.2 за домом смотрели Ф.И.О.3., его сын - ФИО2, засаживали огород, снег убирали, выполняли другие работы. Ф.И.О.3. помогал по дому и при жизни Ф.И.О.2. После смерти Ф.И.О.3 за домом стал смотреть истец. В настоящий момент в данном жилом доме никто не проживает, вселиться никто не пытался. 

Свидетель Ф.И.О.18 суду показал, что с истцом знаком с 1991 года. Хорошо знал Ф.И.О.2. После смерти Ф.И.О.2 за домом по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ смотрели Ф.И.О.3 и истец ФИО2, дрова подготавливали, огород вспахивали, больше никого в доме не было, никто в доме не жил.

Исходя из вышеуказанных правовых норм и исследованных доказательств судом установлено, что наследодателю Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Совокупностью доказательств, представленных в материалы дела подтверждается, что Ф.И.О.2. явллась супругой Ф.И.О.1. После смерти супруга Ф.И.О.2 продолжила проживать в спорном жилом доме, где была зарегистрирована до момента смерти, продолжила пользоваться, принадлежащим Ф.И.О.1 имуществом, в шестимесячный срок со дня открытия наследства, совершила действия по принятию наследства, осуществляла действия по сохранению наследственного имущества, оформила право собственности на земельный участок, то есть фактически приняла наследство после смерти супруга.

После смерти Ф.И.О.2., наследником имущества являлся ее сын Ф.И.О.3, который в течение шестимесячного срока принял меры к сохранению имущества, пользовался принадлежащим матери имуществом, пользовался жилым домом и земельным участок, что также свидетельствует о фактическом принятии наследства. В свою очередь, после смерти Ф.И.О.3., истец ФИО2, свершив действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства, относительно спорного жилого дома, принял наследство после смерти отца. 

Иных наследников, принявших наследство после Ф.И.О.1., Ф.И.О.2. и спора по наследству не имеется, что свидетельствует о наличии оснований для включения жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в наследственную массу наследодателя Ф.И.О.3 и удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ним права собственности на данное имущество. ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца Ф.И.О.3

Кроме того, судом также учитывается отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика и третьих лиц.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 о включении в наследственную массу наследодателя Ф.И.О.3 спорного жилого дома и признании за ним права собственности подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым номером: 43:22:310127:90.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Ф.И.О.3 умершего ДАТА ИЗЪЯТА, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***.

Признать за ФИО2 (ИНН *** право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***, в порядке наследования.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Омутнинский районный суд Кировской области.

Мотивированное решение составлено 12.02.2025.

Судья О.В. Харина