Дело № 2-617/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Шитовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26 февраля 2019 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указала, что фактически пользуется садовым земельным участком 

<

адрес> с 1998 года. О приобретении права собственности на земельный участок свидетельствует выписка из общего собрания 

<

адрес> от 11.04.1998, согласно которому истец принята в члены СНТ и ей выделен земельный участок № из списка заброшенных. Указала, что длительное время добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком, полностью несет бремя содержания и производит все необходимые платежи. Просила признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебном заседании участия не принимал.

Представитель истца по доверенности ФИО4 требования поддержала.

От ответчиков ФИО2, ФИО3 представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска возражений не имеют.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании, при надлежащем извещении, участия не принимал.

Представитель третьего лица СНТ «Полет 2» ФИО5, являющийся председателем, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. 

На основании статьи 233 ГПК РФ суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Согласно статье 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 статьи 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из материалов дела видно, что первоначальным собственником спорного земельного участка являлся ФИО6,, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 26.01.1993.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 13.10.2000.

После смерти ФИО6 наследство приняли его дочери ФИО2, ФИО3

Спорный земельный участок в наследственную массу включен не был.

Согласно выписке из общего собрания 

<

адрес> от 11.04.1998 истец принята в члены СНТ и ей выделен земельный участок № из списка заброшенных.

ФИО7, приходившаяся умершему супругой, при подготовке дела к судебному разбирательству пояснила, что на земельный участок наследники не претендуют, он действительно был заброшен ФИО6 и передан в пользование истцу.

Согласно справке председателя СНТ от 22.08.2017 ФИО1 с 1998 года занимает участок № и вовремя оплачивает членские взносы.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, подтверждено справкой председателя СНТ и пояснениями ФИО7, что истец с 1998 года является членом указанного СНТ и ей на праве собственности принадлежит земельный участок №, задолженность по уплате членских и целевых взносов отсутствует. 

Из представленных доказательств также следует, что иные правопритязания в период с 1998 года по настоящее время в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Учитывая, что с 1998 года по настоящее время ответчик не выразил каких-либо возражений относительно обладания истцом спорным земельным участком, суд полагает переход права собственности установленным. Доказательства обратного участвующими в деле лицами суду не представлено.

Признание права в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из способов защиты гражданских 

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым лишив себя возможности представить свои возражения в обоснование заявленных требований.

Исходя из вышеизложенных нормативных предписаний и обстоятельств дела, в отсутствие иных правообладателей на спорный объект недвижимости суд приходит к выводу о том, что истцом выбран надлежащий способ защиты его права, поскольку в ином порядке подтвердить право собственности на земельный участок истец возможности не имеет, в связи с чем суд полагает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 07.05.2019.

Судья:

Секретарь: