Гражданское дело №.

УИД: 26RS0№-79.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

«24» января 2024 года 

<

адрес>

<

адрес>.

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – сооружения коммунального хозяйства,

установил:

Администрация Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – сооружения коммунального хозяйства. 

Требования мотивированы тем, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети с кадастровым номером 26:01:131217:325, протяженностью 462 метра, с местоположением 

<

адрес>, сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети с кадастровым номером 26:01:131219:354, протяженностью 280 метров, с местоположением 

<

адрес>, и сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети, с кадастровым номером 26:01:131219:353, протяженностью 348 метров, с местоположением 

<

адрес>, приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества 9 и 7 августа 2023 года. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйного права на данные объекты не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует. Фактически администрация Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> владеет и пользуется вышеуказанными сооружениями как собственник.

Просит суд: признать за Красногвардейским муниципальным округом 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

сооружение коммунального хозяйства участок водопроводной сети, с кадастровым номером 26:01:131217:325, протяженностью 462 метра, с местоположением: Российская Федерация, Ставропольский Красногвардейский муниципальный округ, 

<

адрес>; 

сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети, с кадастровым номером 26:01:131219:354, протяженностью 280 метров, с местоположением: Российская Федерация, 

<

адрес>, Красногвардейский муниципальный округ, 

<

адрес>;

сооружение коммунального хозяйства - участок водопроводной сети с кадастровым номером 26:01:131219:353, протяженностью 348 метров, с местоположением: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

В судебное заседание заявитель – представитель администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от главы муниципального округа поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представители заинтересованных лиц – Министерства имущественных отношений 

<

адрес> и Территориального управления Росимущества в 

<

адрес> о времени, месте и дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в заседание суда не явились, возражений на заявление, уважительных причин неявки в суд, ходатайств об отложении слушания дела не предоставлено. 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесена организация водоотведения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение – это водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Под водопроводной сетью понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения (п. 5 ст. 2 Закона).

Пунктом 5 статьи 8 ФЗ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети, которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 430-ФЗ введен в действие пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация КМО СК представила доказательства о том, что сооружения коммунального хозяйства – участки водопроводной сети были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находятся на этом учете четыре месяца.

Согласно выписке из ЕГРН сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети с кадастровым номером 26:01:131217:325, протяженностью 462 метра, с местоположением: Российская Федерация, Ставропольский Красногвардейский муниципальный округ, 

<

адрес>, год завершения строительства 2013, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети, с кадастровым номером 26:01:131219:354, протяженностью 280 метров, с местоположением: Российская Федерация, 

<

адрес>, Красногвардейский муниципальный округ, 

<

адрес>, год завершения строительства 2009, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети с кадастровым номером 26:01:131219:353, протяженностью 348 метров, с местоположением: Российская Федерация, 

<

адрес>, год завершения строительства 2013, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку инженерное сооружение водопровод фактически существует, является объектом инженерной инфраструктуры в селе Ладовская Балка по 

<

адрес> протяженностью 280 метров, Крайняя, протяженностью 462 метра, Городок протяженностью 348 метров, расположено под землей и прочно связано с ней, его перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, следовательно, является недвижимой вещью, находится в границах муниципального образования, в реестр муниципальной собственности не внесена.

Перед обращением в суд администрация Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> обращалась с запросами в Комитет по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений 

<

адрес> и ТУ Росимущества в 

<

адрес>, согласно сведениям из которых, права данных лиц на спорные объекты отсутствуют.

Постановление Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», принято в целях ускорения приватизации государственного имущества, им определена судьба имевшихся на тот момент объектов. В рассматриваемом случае, по данным сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости участки водопроводных сетей в селе Ладовская Балка по 

<

адрес> протяженностью 280 метров, Крайняя, протяженностью 462 метра, Городок протяженностью 348 метров, с назначением – сооружение коммунального хозяйства, введены в эксплуатацию в 2009 и 2013 году.

При обнаружении бесхозяйного объекта сети водоотведения на территории муниципального образования право собственности на него может быть признано в порядке, установленном главой 33 ГПК РФ, только за муниципальным образованием.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований заявителя, что позволит исключить бесконтрольное и безопасное состояние спорного объекта.

Руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 290 – 293, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Заявление администрации Красногвардейского муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – удовлетворить.

Признать за Красногвардейским муниципальным округом 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

сооружение коммунального хозяйства участок водопроводной сети, с кадастровым номером 26:01:131217:325, протяженностью 462 метра, с местоположением: Российская Федерация, Ставропольский Красногвардейский муниципальный округ, 

<

адрес>; 

сооружение коммунального хозяйства – участок водопроводной сети, с кадастровым номером 26:01:131219:354, протяженностью 280 метров, с местоположением: Российская Федерация, 

<

адрес>, Красногвардейский муниципальный округ, 

<

адрес>;

сооружение коммунального хозяйства - участок водопроводной сети с кадастровым номером 26:01:131219:353, протяженностью 348 метров, с местоположением: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд в течение месяца.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru. 

Судья: Л.В. Гетманская.