Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А. 

с участием прокурора Тихоновой Е.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10027/2025 (45RS0026-01-2025-015114-25) по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном помещении, но не проживают. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО9 на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Установлено, что на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан РФ № 75922 от 26.06.2006, ФИО9 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки МКУ «Жилищная политика» от 03.09.2025 по адресу: 

<

адрес> вместе с истцом ФИО9 зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО6

Ответчик ФИО3 является сыном ответчика ФИО2 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

29.04.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 судебного района г. Кургана Курганской области брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут.

ФИО2 в соответствии с брачным договором от 06.04.2022, на основании договора купли-продажи от 12.04.2022 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 22.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы, но не проживают, вещей их в квартире не имеется.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ответчики не проживают по спорному адресу с 2011 года, вещей ответчиков в квартире не имеется. С сыном они не общаются.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в доме не имеется. 

Поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, вещей ответчиков в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключено, членом семьи собственника, собственниками жилого помещения ответчики не являются, ответчик ФИО2 имеет в собственности жилое помещение, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Нахождение ответчиков на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025.