УИД66RS0024-01-2020-001129-62

Дело № 2-1143/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.07.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 10 июля 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Коноплине П.А.,

с участием представителя истца – администрации Нижнесергинского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнесергинского муниципального района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

администрация Нижнесергинского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование иска указано, что между администрацией Нижнесергинского муниципального района и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка №-Ф от 17.03.2014, который расположен по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Договор заключен на срок с 17.03.2014 по 16.03.2019.

Арендатор условия договора аренды не исполняет, арендную плату не вносит.

15.05.2018, 28.08.2019 истцом в адрес ответчика направлялись требования по уплате задолженности, которые оставлены без ответа.

На основании изложенного истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.03.2014 №-Ф в размере 56 055,61 рублей.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № 12 от 18.06.2020, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Не возражала против рассмотрения в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам в порядке заочного судопроизводства на основании положений ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что между администрацией Нижнесергинского муниципального района и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка №-Ф от 17.03.2014, который расположен по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Договор заключен на срок с 17.03.2014 по 16.03.2019.

Согласно п.п.8.7 п.8 договора аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором в срок, установленный в расчете арендной платы.

В соответствии с п. 14 договора в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

24.01.2019 договор аренды №-Ф от 17.03.2014 расторгнут. 

Судом установлено, что ФИО3 не исполняет обязательства по договору, арендную плату не вносит.

Таким образом, сумма задолженности по договору составляет 56 055,61 рублей. 

Расчет задолженности по арендной плате, представленный истцом, суд полагает верным, сомнений не вызывает. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, суд считает, что исковые требования администрации Нижнесергинского муниципального района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден. По правилам пунктов 1, 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина составляет 1881,67 рублей и подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.

Руководствуясь статьями 12, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск администрации Нижнесергинского муниципального района к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Нижнесергинского муниципального района задолженность по арендной плате по договору аренды №-Ф от 17.03.2014 года в размере 56 055,61 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 881,67 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.С.Литовкина