Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи Ахмадьяновой А.Д., 

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении доли земельного участка

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе земельного участка в праве общей долевой собственности, в котором просила:

- выделить ей из земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), сособственниками которого они с ответчиком являются, земельный участок № ЗУ1 площадью 523 кв. м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), д. Анкудиновка в ФИО9» примерно, с установлением границ в соответствии с межевым планом;

- прекратить право долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен).

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела извещена в установленном законом порядке, об отложении судебного заседания не просила, направила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие и без участия её представителя.

Ответчик ФИО10 направил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Следуя правовой позиции, изложенной в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании изложенного, суд посчитал возможным рассмотрение гражданское дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) после смерти супруга ФИО5, умершего (дата обезличена) принадлежит 504/751 доли в праве собственности на земельный участок под номером 95 с кадастровым номером (номер обезличен), общей зарегистрированной площадью 751 кв. м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного в (адрес обезличен), в районе д. Анкудиновка, в ФИО11».

В свою очередь ФИО5 указанная доля перешла на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО6, умершего (дата обезличена).

Оставшиеся 247/751 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок были завещаны ФИО7, которая не вступила в права на указанную долю. После смерти ФИО7 ее наследником является ответчик ФИО2

Однако свое право на 247/751 доли в праве общей долевой собственности ответчик в установленном законом порядке также не зарегистрировал.

Таким образом право собственности на 247/751 доли в праве общей долевой собственности ни за кем не зарегистрировано. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь уточняемого земельного участка в фактических границах, сложившихся на момент проведения кадастровых работ составляет 815 кв.м. Земельный участок расположен в зоне СТ-1- Зона ведение садоводства. Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования не установлены правилами землепользования и застройки Кстовского муниципального округа (адрес обезличен). Границы н1-н2 с кадастровым номером (номер обезличен), н16-н9 (номер обезличен) согласованы в порядке, предусмотренном частью 8 ст. 39 Закона.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласился и суд апелляционной инстанции, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 244, 247, 252 Гражданского кодекса РФ, статей 11.2, 11.5 Земельного кодекса РФ, исходил из того, что истец, являясь долевым собственником спорных земельных участков, вправе требовать выдела принадлежащих ей долей в праве собственности на это имущество в натуре, предложенный стороной вариант выдела долей отвечает требованиям закона, прав и интересов ответчика не нарушает, в свою очередь, ответчик своего варианта разрешения возникшего спора сособственников не представил.

На основании частей 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а пунктом 3 указанной статьи установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (абзац второй пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьиHYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=452764&dst=1254"(пункт 4).

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (пункт 6).

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8).

Положениями статьи 11.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 244, 247, 252 Гражданского кодекса РФ, статей 11.2, 11.5 Земельного кодекса РФ, исходя из того, что истец, являясь долевым собственником спорного земельного участка, вправе требовать выдела принадлежащей ей доли в праве собственности на это имущество в натуре, предложенный стороной вариант выдела долей отвечает требованиям закона, прав и интересов ответчика не нарушает, в свою очередь, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, с учетом фактических обстоятельств дела, суды первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцогм требований, выделив ей в собственность земельный участок в соответствии с принадлежащими долями в установленных специалистом границах и прекратив за истцом право долевой собственности на исходный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделении доли земельного участка удовлетворить.

Выделить в личную собственность ФИО1 ((дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан УВД (адрес обезличен) (дата обезличена)) земельного участка, обозначенного в межевом плане от (дата обезличена) под номером ЗУ1, фактической площадью 523 кв.м., образующегося за счет выдела принадлежащей ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером 95 с кадастровым номером (номер обезличен), общей фактической площадью 815 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного в (адрес обезличен), в садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО12 с установлением границ и площади выделяемого земельного участка в соответствии с межевым планом от (дата обезличена), признав за мной право собственности на указанный выделяемый земельный участок.

Право долевой собственности ФИО1 на исходный земельный участок под номером 95 с кадастровым номером (номер обезличен), общей фактической площадью 815 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного в (адрес обезличен), в районе д. Анкудиновка, в садоводческом некоммерческом товариществе «Механизатор», прекратить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена). 

Судья А.Д. Ахмадьянова