Гр. дело № 2-184/2025

39RS0011-01-2024-001740-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 января 2025 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области обратился в Зеленоградский районный суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что в ОСП на исполнении находится исполнительное производство № №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 500 000 рублей в пользу ФИО3 Добровольно ответчик требования исполнительных документов не исполняет, остаток задолженности составляет 488 702,60 рубля. В собственности у ответчика находится земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ просил обратить взыскание на земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. 

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области было возбуждено исполнительное производство № №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО5 в качестве компенсации в счет добровольного возмещения, в том числе за проданный автомобиль 

<

данные изъяты> 120, 500 000 рублей. 

В 2022 году указанному исполнительному производству присвоен номер №-ИП. 

Согласно сводке по указанному исполнительному производству задолженность должником ФИО2 погашена на сумму 11 297,40 рублей, остаток задолженности составляет 488 702,60 рубля. 

Согласно выписке из ЕГРН, материалам регистрационного дела у ФИО2 в собственности с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, по адресу: 

<

адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, кадастровая стоимость 40 692 рубля. 

Сведений о расположенных в границах данного земельного участка объектов капитального строительства не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области наложен запрет регистрационных действий на указанный земельный участок. 

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (ч.1)

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (ч.4)

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 задолженность по исполнительному производству № №-ИП до настоящего времени не погашена и сумма долга существенно превышает стоимость спорного земельного участка, обстоятельств, препятствующих к обращению взыскания на спорный объект недвижимости, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, не имеется, суд полагает заявленное требование об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок подлежащим удовлетворению. 

При этом в соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" данное имущество подлежит продажи с открытых торгов в форме аукциона. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области удовлетворить. 

В рамках исполнительного производства № №-ИП обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (СНИЛС №) земельный участок с КН №, площадью 600 кв.м, по адресу: 

<

адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества. 

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи с открытых торгов в форме аукциона.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате. 

Копия верна, подпись -

Председательствующий судья - Безруких Е.С.