11RS0003-01-2020-001634-65 Дело № 2-974/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 09 ноября 2020 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Фон К. В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение в соответствии с условиями договора, признании права собственности, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение по адресу: ____, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение за ФИО1 В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Фон К.В. за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 4 человека, для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели жилое помещение, расположенное на территории ____ Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____ 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу. 

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление, в котором уточнил заявленные требования, просит выселить ответчиков, снять с регистрационного учета, обязать передать жилое помещение в соответствии с условиями договора. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Фон К.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались судом по адресу регистрации по месту жительства, извещения вернулись в суд за истечением сока хранения. 

Суд, с учетом мнения прокурора, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить уточненные исковые требования, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ____, с __.__.__ принадлежит на праве собственности ФИО1 

__.__.__ Фон К.В. выдан государственный жилищный сертификат ПС №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере 

<

....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, ответчик Фон К.В. приобрел в собственность жилое помещение по адресу: ____.

Договором дарения квартиры от __.__.__, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ __.__.__, подтверждается дарение жилого помещения, находящегося по адресу: ____ ФИО1 муниципальному образованию городского округа «Инта». На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от __.__.__ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии. 

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемые жилые помещения администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из ____, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартиры приняты в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили. 

Таким образом, требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета Фон К.В., ФИО1, ФИО2 совместно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязании передать жилые помещения администрации МОГО «Инта» подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Фон К. В., ФИО1, ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3 из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Фон К. В., ФИО1, ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3, __.__.__ года рождения, снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____.

Обязать Фон К. В., ФИО1, ФИО2 передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с Фон К. В., ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в бюджет администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере 

<

....> рублей с каждого. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина