Дело № 2-3017/2025

УИД 52RS0012-01-2025-002663-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Боровковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа 

<

адрес> к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованием заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, является объектом муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>.

В указанном жилом помещение на регистрационном учете состоят: ФИО1, ., ., что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной ООО «ОЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Данный договор должен быть заключен в письменной форме.

В марте 2025 года истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости заключения письменного договора найма жилого помещения, но ответа до настоящего времени на уведомление от ответчика не получено.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика заключить с Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа 

<

адрес>, действующим от имени администрации городского округа 

<

адрес>, договора социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 49 ЖК РФ и ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «ОЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения указан ФИО1. Между тем, до настоящего времени договор социального найма на спорное жилое помещение не заключен, в связи с чем, исковые требования о возложении на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец в соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины в связи с чем с ответчика необходимо взыскать госпошлину в размере 3000 руб. в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа города Бор Нижегородской области к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, заключить с Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации городского округа 

<

адрес> договор социального найма жилого помещения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину 3000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца. 

Судья С.П. Блохина