З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года г. Киреевск Тульской области 

Киреевский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Лазукиной Т.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Щербаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.10.2009 г. ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Согласно справке №, выданной ООО «УК Алюр-Строй» 28.10.2016 г., на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО1 и ФИО2

22.07.1998 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, снять его с регистрационного учета и выселить из жилого помещения - 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО3 указала, что в 2004 г. дала разрешение ответчику на проживание в спорном жилом помещении с условием оплаты последним коммунальных платежей по данной квартире. Брак между указанными лицами расторгнут 22.07.1998 г., однако фактически они состояли в отношениях и совместно проживали до марта 2016 г. В марте 2016 г. ответчик забрал принадлежавшие ему вещи и уехал. С марта по момент подачи настоящего искового заявления ответчик коммунальные платежи не оплачивает, на требования о снятии с регистрационного учета не реагирует. Сохранение его регистрации в указанном жилом помещении нарушает ее права, поскольку в связи с этим она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, лишена возможности приватизировать квартиру.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, уточнив, что требование о выселение просит не рассматривать, поскольку ответчик в квартире в настоящее время не проживает, его вещей в квартире не имеется, однако она хочет сохранить за собой право обратиться с такими требованиями в будущем, если он попытается вселиться в квартиру. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета возможным не представилось. Истец указала, что ответчик до регистрации в ее квартире имел регистрацию у чужих людей, так как свой дом продал, в 2004 году попросил его зарегистрировать к себе. До марта 2016 года он с ней жил периодически. В ноябре 2015 года уволился и 4 месяца не работал, начал употреблять алкоголь, они ссорились, но из квартиры она его не выгоняла, она сам ушел жить к другой женщине. Она ему препятствий в пользовании квартирой не чинила, после ухода заходил раза четыре за вещами. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрении дела извещался по известному суду адресу, заявлений не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД РФ по Тульской области (отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району) в суд представителей не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

П.2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, физическому лицу.

Ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как видно из установленных по делу обстоятельств и приведенных правовых норм, ответчик поставлен на регистрационный учет по месту жительства истцом. На данный момент он не являлся членом ее семьи, так как их брак к этому времени был расторгнут, однако они продолжали совместно проживать. 

Как следует из объяснений истца, с марта 2016 года ответчик общего хозяйства с ней не ведет, бремени содержания жилья не несет, в квартире не проживает, членом ее семьи не является.

Факт отсутствия ответчика по месту регистрации подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 Показания данных свидетелей логичны, последовательны, не противоречат показаниям истца и материалам дела, сомнений в их достоверности у суда не имеется, потому суд признает им доказательственное значение. 

Так, свидетель ФИО7 пояснил, что проживает с истцом в одном доме. Ответчика видел в последний раз в марте 2016 года. Заходил к истцу и домой, в частности, в последний раз недели две назад, ответчика в квартире не видел, но в городе видел его пьяным. 

Свидетель ФИО8 дал в суде аналогичные показания.

Свидетель ФИО9 в суде показал, что является другом истца, приходит к ней в гости. Ответчика в ее квартире он в 2016 году не видел, однако видел его в городе пьяным. 

Доказательств тому, что между истцом и ответчиками заключено соглашение, наделяющее последнего правом пользования квартирой, не имеется.

С учетом отсутствия доказательств обратному, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что ответчик действий по содержанию жилого помещения не предпринимает, членом семьи собственника не является, квартиру для проживания не использует. 

Оснований полагать, что со стороны истца ответчику чиняться препятствия в пользовании квартирой, не имеется. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд полагает, что ответчик добровольно отказался от прав на жилье, выехав в иное место проживания. Суд не усматривает каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

По указанным мотивам суд, учитывая период отсутствия ответчика в квартире, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением считает подлежащими удовлетворению. 

Разрешая требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следуя изложенным выше выводам относительно права пользования ответчиком спорной жилплощадью, исходя из целей и характера регистрации граждан по месту жительства, суд полагает, что защита прав истца требует снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: