Дело №2-1941/19 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО5 при секретаре Квасовой ФИО6., с участием истца ФИО1 ФИО7., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО9. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Внуково» с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный земельный участок предоставлен истцу на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Наро-Фоминского района и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Истец считает, что в свидетельстве о праве собственности на вышеуказанный земельный участок ошибочно указана неправильная площадь земельного участка – 

<

данные изъяты> га, фактически истцу был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году, земельному участку присвоен кадастровый №, в ЕГРН указана площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах внесены в ЕГРН. 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО10 поддержал исковые требования. Суду пояснил, что ошибочно написали 

<

данные изъяты> га, а правильно -

<

данные изъяты> кв.м, все документы в деле имеются. 

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц СНТ «Внуково и Управления Росреестра по Московской области в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались повестками, возражений не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Наро-Фоминского района за с/т «Внуково» и его членами закреплены 

<

данные изъяты> га земли, в том числе 

<

данные изъяты> га в собственность членов, что подтверждено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18 ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и кадастрового паспорта земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет в границах (л.д.19-30). Согласно заключению правления СНТ «Внуково», ФИО1 ФИО11 является членом СНТ «Внуково» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет в собственности земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, площадь соответствует проекту планировки и застройки, претензий к границам земельного участка нет. (л.д. 31). истец обращался в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. Но регистрация была приостановлена (л.д. 14-16) в связи с тем, что возникли сомнения в подлинности представленных документов, поскольку площадь указана в свидетельстве 

<

данные изъяты> га. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п. 7 ст. 39.5, ч. 2 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пункт 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» (вступил в законную силу 21 июля 1997 года) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В данном случае суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку истец является членом СНТ «Внуково», за ним был закреплен земельный участок №, площадь которого составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что соответствует проекту планировки и застройки. Земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в границах и координатах. Суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок была допущена ошибка в площади и указана площадь 

<

данные изъяты> га. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает. 

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12. удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья ФИО14 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 21.05.2019 года