№ 2- 38/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н., 

при секретаре Гавриловой М.А., 

с участием помощника прокурора Тоцкого района Оренбургской области Сукмановой Е.В., представителя ответчика Кардинале В.В., третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). В (дата обезличена) его сын ФИО4 вступил в брак с ответчиком ФИО3, которая была вселена и зарегистрирована в жилое помещение истца. (дата обезличена) брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен. В (дата обезличена) ФИО3 выехала из принадлежащей ему квартиры, забрала свои личные вещи, однако, не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Членом его семьи ответчик не является, регистрация в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права как собственника. 

Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен); обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по (адрес обезличен) снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО3 судебные расходы. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Судом направлялась корреспонденция по последнему известному месту жительства и месту регистрации ответчика, однако все документы были возвращены в суд. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы по (адрес обезличен) ФИО3 снята с регистрационного учета (дата обезличена) в (адрес обезличен), выбыла в (адрес обезличен). 

Суд пришел к выводу о том, что место жительства ответчика неизвестно и в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 назначена адвокат Кардинале В.В., которая в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям указанным в иске. 

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом. 

Заслушав пояснение представителя ответчика Кардинале В.В., третьего лица ФИО1, показания свидетелей, заключение старшего прокурора (адрес обезличен) Сукмановой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу ФИО2 и его супруге ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата обезличена). Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу: (адрес обезличен) подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по (адрес обезличен).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 фактически в жилой квартире не проживает, её вещи в квартире отсутствуют. 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен) в (адрес обезличен) следует, что по указанному адресу числится зарегистрированной ФИО3, (дата обезличена) года рождения. 

(дата обезличена) брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели (данные о личности обезличены), (данные о личности обезличены) пояснили, что ФИО3 в настоящий момент не проживает в квартире по адресу: (адрес обезличен), её вещей в жилом помещении не имеется, выехала добровольно. 

Как установлено судом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. 

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ерш 

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2019 года.