ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

г. Киров, ул. Московская, д. 70, зал 509 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года по делу № 2-3948/2024

43RS0002-01-2024-005694-09

Октябрьский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующего судьи Жолобовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Крюковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова с вышеуказанным заявлением, в обоснование требований указав, что на территории МО «Город Киров» находятся бесхозяйные объекты. Учитывая, что собственники недвижимости неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, у заявителя имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Заявитель просил суд признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

Представитель заявителя Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица и их представители: Управление Росреестра по Кировской области, Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, МУП «Водоканал», АО «Кировские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представители Управления Росреестра по Кировской области, МУП «Водоканал», Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований заявителя. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Судом установлено, что в соответствии с п.п. 1.9 Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации г. Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы 29.03.2017 № 56/16, имущество Департамента является муниципальной собственностью и закреплено в соответствии с ГК РФ на праве оперативного управления. Департамент обязан эффективно использовать закрепленное имущество, обеспечивать сохранность и не допускать ухудшение его технического состояния, за исключением случаев, связанных с износом имущества в процессе эксплуатации, и порчи в результате аварий, стихийных бедствий и катастроф.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества. 

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: 

- сооружение коммунального хозяйства - сеть водоснабжения, Кировская область, г. Киров, ввод водопровода от наружной стены жилого дома № 10а по ул. Ленинградской до наружной стены здания по 9Б по ул. Дружбы (кадастровый № 43:40:000030:1583), местоположение: Российская Федерация, Кировская область г. Киров, ввод водопровода от наружной стены жилого дома № 10а по ул. Ленинградской до наружной стены здания по 9Б по ул. Дружбы (дата постановки 23.01.2024); 

- сооружение коммунального хозяйства - ввод водопровода от колодца, расположенного с южной стороны здания детского сада по Октябрьскому пр-ту, д.8а, до наружной стены данного детского сада (кадастровый № 43:40:000026:2028), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, ввод водопровода от колодца, расположенного с южной стороны здания детского сада по Октябрьскому пр-ту, д.8а, до наружной стены данного детского сада (дата постановки 23.01.2024).

Согласно выпискам из реестра государственного имущества Кировской области, выпискам из реестра имущества МО «Город Киров» указанные объекты не числятся в вышеперечисленных реестрах. В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты также не учитываются. 

По данным КОГУП «БТИ» в период до 01.07.1998 право собственности на данные объекты не зарегистрировано. Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях вышеперечисленных объектов недвижимости.

Учитывая, что собственник указанных объектов недвижимости неизвестен, указанные объекты недвижимости состоят в Управлении Росреестра по Кировской области на учете как бесхозяйные, в реестрах федерального и муниципального имущества не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение коммунального хозяйства - сеть водоснабжения, Кировская область, г. Киров, ввод водопровода от наружной стены жилого дома № 10а по ул. Ленинградской до наружной стены здания по 9Б по ул. Дружбы (кадастровый № 43:40:000030:1583), местоположение: Российская Федерация, Кировская область г. Киров, ввод водопровода от наружной стены жилого дома № 10а по ул. Ленинградской до наружной стены здания по 9Б по ул. Дружбы (дата постановки 23.01.2024); 

- сооружение коммунального хозяйства - ввод водопровода от колодца, расположенного с южной стороны здания детского сада по Октябрьскому пр-ту, д.8а, до наружной стены данного детского сада (кадастровый № 43:40:000026:2028), местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, ввод водопровода от колодца, расположенного с южной стороны здания детского сада по Октябрьскому пр-ту, д.8а, до наружной стены данного детского сада (дата постановки 23.01.2024).

Решение является основанием регистрации права собственности муниципального образования «Город Киров» на указанные объекты недвижимости в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2024.

Судья Т.А. Жолобова