Дело № 2-119/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 февраля 2019 года с.Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Телятовой Л.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к ФИО8, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с данным иском к ФИО8

Определением суда в качестве соответчика привлечена ФИО1

В обоснование заявленных требований указали, во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением администрации Тоцкого района Оренбургской области от 12.07.1994 года № 218-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам товарищества с ограниченной ответственностью «Красный Восток», пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы предоставлены земельные доли по 16,4 га сельскохозяйственного назначения с оценкой 286 баллогектаров. 

В указанном списке среди прочих значится ФИО11

Администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете Тоцкого района «Авангард» от 06.10.2012 года.

29.01.2013 года было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей от 28.02.2013 года собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованным включены в список невостребованных земельных долей. 

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Свердловский сельсовет от 30.09.2013 года №76-п утвержден список участников долевой собственности бывшего ТОО «Красный Восток» на земельных участках с кадастровым номером №, земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числился ФИО11

Просили признать за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района право собственности на земельную долю площадью 16,4 га, с оценкой 286 баллогектаров, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Оренбургская область Тоцкий район Свердловский сельсовет ранее выделенную ФИО11, прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего ТОО «Красный Восток» ФИО11 на указанную земельную долю. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что указанная земельная доля принадлежит ее отцу ФИО11. Мать – ФИО8. умерла, земельную долю ФИО11 не оформила. Она также не желает оформлять земельную долю в свою собственность, заявленные требования истца признает, последствия признания иска ней понятны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04 сентября 1992 года "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России" распоряжением администрации Тоцкого района Оренбургской области от 12.07.1994 года № 218-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» земельные паи ТОО «Красный Восток» закреплены в собственность граждан, согласно списка. 

На основании указанного распоряжения гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок), в том числе ФИО11 (свидетельство серии №).

На протяжении многих лет собственники земельных долей не распоряжались ими и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 со ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В судебном заседании установлено, администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете Тоцкого района «Авангард» от 06.10.2012 года.

Администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет 29.01.2013 года было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей от 28.02.2013 года собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованным включены в список невостребованных земельных долей. 

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Свердловский сельсовет от 30.09.2013 года №76-п утвержден список участников долевой собственности бывшего ТОО «Красный Восток» на земельных участках с кадастровым номером №, земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке числился ФИО11

ФИО11. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Из материалов наследственного дела установлено, что после смерти ФИО11 с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО8

Согласно записи акта о смерти ФИО8. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела установлено, что после смерти ФИО8. с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Таким образом, с момента возникновения права собственности на земельную долю и до своей смерти ФИО11., а впоследствии его наследники не передали земельную долю в аренду и не распорядились ей иным образом. 

Доказательств иного, возражений, ответчиком не представлено, более того в судебном заседании ФИО1 признала требования истца.

В судебном заседании достоверно установлено отсутствие в течение трех лет и более подряд распорядительных действий со стороны собственника земельной доли и наследников, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения. 

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Между тем, в части требований, предъявленных к ответчику ФИО8., производство по делу в силу положений ст. 220 ГПК РФ подлежит прекращению в связи со смертью. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к ФИО1 удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 16,4 га, с оценкой 286 баллогектаров, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № на территории Свердловского сельского совета Тоцкого района Оренбургской области, ранее выделенную ФИО11.

Прекратить право собственности участника долевой собственности бывшего ТОО «Красный Восток» ФИО11 на указанную земельную долю. 

Производство по делу в части требований к ответчику ФИО8 прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова