Дело № 2-464/2020

УИД 19RS0002-1-2020-000270-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2020г. Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе: председательствующего Ключиковой Ю.С. 

при секретаре Лушовой В.Д. помощнике ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 в лице ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат», Администрации города Черногорска о признании договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан частично недействительным, включении в число собственников недвижимого имущества и определении долей, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании отказа истицы от приватизации квартиры, расположенной по адресу *** от 21.11.2002 - недействительным, о признании договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность ФИО3 от 21.11.2002 *** заключенного между Администрацией г. Черногорска и ФИО3 частично недействительным, о включении ее в число собственников жилого помещения, расположенного в *** определении долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную в ***.

Свои требования мотивировала тем, что между Администрацией г. Черногорска и ФИО3 был заключен 21.11.2002 договор *** на передачу государственных квартир в собственность граждан, по которому квартира, расположенная в *** была перепадана в единоличную собственность ФИО3 Она на момент приватизации так же проживала в данном жилом помещении и имела право на участие в приватизации, но отказалась от участия в приватизации, так как ФИО3, приходящаяся ей внучкой, уговаривала ее, запугивала и избивала ее. Агрессивное поведение ФИО3 было вызвано ее психическим заболеванием, из-за которого ФИО3 в период с октября 2003г. по январь 2004 находилась на стационарном лечении в Хакасской республиканской психиатрической больнице В сентябре 2004г. ФИО3 признали недееспособной, и она была помещена в Туимский психоневрологический интернат, где проживает постоянно по настоящее время. Истица постоянно проживает в этом жилом помещении, несет бремя его содержания.

Определением от 14.02.2020 к участию в деле в качестве законного представителя ФИО3, являющейся недееспособной, привлечено ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат».

Определением от 03.03.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Черногорска.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела надлежащим образом была извещена. Направила своего представителя.

Представитель истицы ФИО4, действующая на основании доверенности, настаивала на заявленных исковых требованиях, суду пояснила, что истица ранее не обращалась в суд с иском об оспаривании договора приватизации от 21.11.2002, так как ФИО3 угрожала ей и избивала ее. Кроме того ФИО2 является юридически не грамотной. Считает, что права истицы были нарушены, когда представители ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» стали приезжать в ней и проверять состояние квартиры в 2019г. Поэтому считает срок исковой давности не пропущенным. Так же просила восстановить истице срок на защиту нарушенного права..

Представитель Администрации города Черногорска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен. В своих письменных возражениях, представитель Администрации г. Черногорска ФИО5, действующая на основании доверенности, просила применить срок исковой давности.

Законный представитель ФИО3 - представитель ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» о времени и месте слушания дела надлежащим образом был извещен, об отложении слушания дела не просил.

В силу ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

21.11.2002г. между МО г. Черногорск в лице главы Администрации и ФИО3 был заключен договор на передачу государственных квартир в собственность граждан ***, по которому ФИО3 в единоличную собственность передана квартира, расположенная в ***.

ФИО2 предоставила нотариально удостоверенное заявление от 21.11.2002 об отказе от участия в приватизации ***, и дала согласие на приватизацию квартиры ФИО3

Решением Черногорского городского суда от 21.09.2004 ФИО3 признана недееспособной в связи с наличием у нее психического заболевания. 

Согласно справке ГУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» ФИО3 находится на полном государственном обеспечении в данном учреждении с 08.10.2004г.

Согласно ст. 181 ГК РФ ( в редакции действовавшей на день заключения договора приватизации от 21.11.2002 иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Статья 181 ГК РФ в редакции действующей на момент подачи иска ( в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) предусматривает, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Постановление Пленума ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 июня 2015 г. N 25 О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( п. 69) предусматривает, что положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона N 100-ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после 1 сентября 2013 года (пункт 6 статьи 3 Закона N 100-ФЗ). Для целей применения этого положения под совершением двусторонней сделки (договора) понимается момент получения одной стороной акцепта от другой стороны (пункт 1 статьи 432, пункт 1 статьи 433 ГК РФ). При этом согласно пункту 9 статьи 3 Закона N 100-ФЗ сроки исковой давности и правила их исчисления, в том числе установленные статьей 181 ГК РФ, применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Течение срока исковой давности по названным требованиям, предъявленным лицом, не являющимся стороной сделки, начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала ее исполнения. ( п.101).

В силу пункта 2 статьи 181 ГК РФ годичный срок исковой давности по искам о признании недействительной оспоримой сделки следует исчислять со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена такая сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. ( п. 102)

Суд считает, что насилие и угрозы со стороны ФИО3 в отношении истицы прекращены в связи с помещением ее в ГУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» с 08.10.2004. Истица с иском об оспаривании сделки – договора приватизации жилого помещения *** от 21.11.2002 в части и о признании за ней права общей долевой собственности на жилое помещение обратилась только 31.01.2020, то есть по истечении годичного срока ( и по истечении 10 лет).

Оснований для восстановления срока на защиту нарушенного права судом не усматривается. Юридическая неграмотность истицы не является таким обстоятельством, поскольку не препятствовала ей обратиться в период с 08.10.2004г. за юридической помощью и с иском в суд. 

Истице было известно о договоре на передачу государственной квартиры, расположенной в *** собственность ФИО3 на момент его заключения, так как она давала нотариальное согласие на заключение данного договора. По мнению суда проверка представителей ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» состояния жилого помещения, принадлежащего недееспособной ФИО3 - не свидетельствует о нарушении прав истицы, поэтому не может являться основанием для исчисления срока исковой давности.

Поскольку истцом пропущен годичный срок исковой давности на оспаривание выше указанной сделки, доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности суду не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО2 к ФИО3 в лице ГБУ РХ «Туимский психоневрологический интернат» Администрации города Черногорска о признании договора на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан *** от 27.11.2002г. частично недействительным, включении в число собственников жилого помещения расположенного по адресу Республика Хакасия г*** определении ее доли в праве общей собственности в размере ? отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Черногорский городской суд.

Председательствующий 

Справка: мотивированное решение составлено 07.04.2020. 

Судья: