Дело № 2-1142/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года

г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Мотивируя требования тем, что они являются собственниками дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был приобретен ими у ФИО4 на основании договора купли- продажи. По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО3 Ее постоянное место жительства и местонахождения им неизвестно. Вещей, принадлежащих ответчику, в их доме не имеется, общее хозяйство с ответчиков не велось и не ведется. Коммунальные платежи она не оплачивает, жилым помещением не пользуется. Регистрация ответчика в жилом помещении, где они являются собственниками, ущемляет их гражданские права, поскольку неправомерно ограничивает возможности владения и пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в суде исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить. 

Истец ФИО2 в суде исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить. Кроме того, пояснил, что ответчица является его сестрой, она отказывается сняться с регистрационного учета. Дом они купили у его матери.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, не представила ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, не представил ходатайство об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии извещенных, но не явившихся лиц. 

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено; если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д.

<

данные изъяты>) ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована вместе с истцами ответчик ФИО3 (

<

данные изъяты>).

Установлено, что ответчик ФИО3 до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Также установлено, что истцам на праве собственности принадлежит спорный жилой дом, имущества ответчицы в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит. Таким образом, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду доказательств не представлено. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывайия и жительства в пределах Российской Федерации»,пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерациии Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Белебеевского городского суда 

Республики Башкортостан

Н.В. Ибрагимова