Дело № 2 – 351/2020

УИН 54RS0025-01-2020-000327-96

Поступило в суд 02.03.2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО-1 состоял с ответчицей в браке, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО5 Сноху и внучку она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчицей был прекращен, после расторжения брака сноха и внучка выселились из квартиры, забрали свои вещи.

В 2015, 2016 годах она просила ответчицу выписаться из квартиры, поскольку они несли все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, хотя в квартире зарегистрированы только ответчица с внучкой. Ответчица обещала выписаться из квартиры, но не сделала этого.

В декабре 2019 года она обнаружила, что у неё увеличилась плата за холодное и горячее водоснабжение, обратилась в управляющую компанию, где ей пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире помимо бывшей снохи и внучки прописан ребенок снохи от брака со вторым мужем ФИО6. Её согласия на прописку никто не спрашивал, она даже не была информирована об этом.

Связаться с ФИО2 для решения вопроса о снятии с регистрационного учета она не имеет возможности, так как на звонки по известному её номеру никто не отвечает, место их проживания в настоящее время ей не известно, в связи с чем для защиты нарушенного права она вынуждена обратиться в суд.

Ответчица и её дети никогда членами её семьи не являлись, так как совместно они не проживали, общего хозяйства не вели, проживали в квартире они без договора, с её разрешения, выселились из квартиры добровольно.

Регистрация ответчицы и её детей в принадлежащей ей квартире нарушает её, как собственника, права.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие, либо об отложении дела в суд не представила. 

В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 указанной статьи жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

На регистрационном учете в указанном доме состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО-1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из искового заявления следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 совместно с истцом не проживали, членами её семьи не являются, квартира была предоставлена ФИО2 и ФИО3 для проживания; с момента расторжения брака в квартире не проживают, ответчик ФИО4 в квартире не проживал, вещей ответчиков в доме нет.

Доказательств иного суду не представлено.

Истец обращалась к ответчику с предложением о прекращении регистрации в квартире, однако с регистрационного учета она с дочерью не снялась, из выписки из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован сын ответчицы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 пользовались принадлежащим истцу жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования, сын ответчицы ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении по месту регистрации матери уже после отказа последней от договора безвозмездного пользования. 

Таким образом, поскольку ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи собственника – ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выехали из жилого помещения добровольно, т.е. отказались от договора безвозмездного пользования, ФИО4 в квартире не проживал, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>..

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Детко