Дело№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская теплосеть» Филиал «Управляющая компания «Наш дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 466,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3749 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса следует иное. 

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что АО «Ильинская управляющая компания» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Ильинская управляющая компания», ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности АО «Ильинская УК» путем реорганизации в форме присоединения к АО «Раменская теплосеть».

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена запись о создании филиала АО «Раменская теплосеть» «Управляющая компания «Наш дом».

В настоящее время истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу, а также предоставляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном жилом доме.

Собственником 

<

адрес> жилом доме по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти № №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником по закону к имуществу ФИО1, принявшим наследство является внук ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела № нотариуса ФИО4

Из материалов наследственного дела следует, что в состав наследственного имущества входит следующее имущество:

- квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 558 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> №;

- жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, дп 

<

адрес>

- права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного наследственного имущества.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно п. 58 указанного Постановления, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

На ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес> лиц, зарегистрированных по месту жительства, не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги в материалах дела.

Право собственности на указанную квартиру в ЕГРН в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, в неполный спорный период наследодатель ФИО1 пользовалась услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией АО «Раменская теплосеть» Филиал «Управляющая компания «Наш дом», однако в спорный период оплата их не осуществлялась.

В связи с указанным, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в сумме 127 466,31 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.

В силу п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, поскольку наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика ФИО2, как с наследника в пределах стоимости принятого им наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, должна быть взыскана с самого ответчика ФИО2, ставшего собственником указанной квартиры.

Согласно ст.ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено суду доказательств погашения имеющейся задолженности.

Расчет задолженности судом проверен и признается правильным. 

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года составила сумму 4423,14 руб. Соответственно за 22 дня ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составит сумму 3 475,32 руб. (4423,14 руб. : 28 дней x 22 дня).

Следовательно, из предъявленного размера задолженности, задолженность за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит сумму 7 902,41 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 3,95 руб. + за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 4423,14 руб. + за 22 дня ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 3475,32 руб.), и должна быть взыскана с ФИО2 за счет перешедшего к нему наследственного имущества.

Взыскиваемая сумма в размере 7902,41 рублей не превышает стоимости наследственного имущества, которая значительно больше размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика за счет перешедшего к нему наследственного имущества.

Оставшийся размер задолженности за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 563,90 руб. (127 466,31 руб. – 7902,41 руб.) подлежит взысканию с ФИО2 как с собственника жилого помещения на основании положений ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3749 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО «Раменская теплосеть» Филиал «Управляющая компания «Наш дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Раменская теплосеть» Филиал «Управляющая компания «Наш дом» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 127 466,31 руб., из которой: задолженность в размере 7902,41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - взыскать в пределах стоимости перешедшего к ФИО2 наследственного имущества; задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 563,90 руб. взыскать на основании ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3749 руб.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Киселева

Мотивированное решение 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.