Дело № 2-233/2024

УИД 26RS0028-01-2024-000266-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 28 февраля 2024 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре – Погосовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО10 о включении имущества в наследственную массу, признании права на наследственное имущество, мотивируя следующими доводами.

ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, принадлежит земельный участок с кадастровым номером --- площадью 700кв.м, по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по ..., где правообладателем указано-физическое лицо, вид-собственность, номер государственной регистрации: ---. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Блокированная жилая застройка.

На указанном земельном участке расположено жилое помещение с адресом: ....

Нотариус ФИО6 не может выдать ФИО4 свидетельство о праве на наследство на помещение, расположенное по адресу: ..., оставшееся после смерти его матери-ФИО2, умершей ***, и рекомендовал истцу обратиться в суд для признания права собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, поскольку на указанное помещение, площадью 69.9кв.м., в ЕГРН отсутствуют сведения, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Жилое помещение (квартира) по адресу: ..., с кадастровым номером ---, площадью-77.1кв.м., принадлежит соседке истца - ФИО1

Жилое помещение (квартира) по адресу: ..., расположено на земельном участке площадью 800кв.м., с кадастровым номером ---, предоставленном из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в Едином государственном реестре недвижимости имеется номер государственной регистрации права --- от ***.

Помещение 1 и 2 расположены в жилом доме с кадастровым номером ---, площадью 77.1 кв.м, местоположение: ....

Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о подготовке технического плана здания в связи с созданием здания, расположенного по адресу: .... 

Из характеристики объекта недвижимости данной в техническом плане следует, что вид объекта недвижимости: здание, местоположение: РФ, ..., назначение здания: жилой дом. Вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, наименование здания: жилой дом, год завершения строительства-1970, площадь объекта недвижимости-79.2кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что технический план подготовлен в связи с созданием здания - жилого дома, по адресу: ..., с видом разрешенного использования «дом блокированной застройки». 

По результатам обследования жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ..., с кадастровым номером ---, принадлежащем на праве собственности ФИО4, выявлено, что данный объект недвижимости имеет все признаки блока жилого дома блокированной застройки.

В договоре приватизации жилой площади от 08.04.1992 указана площадь ...,6 кв.м., что являлось верным для объекта «квартира» и соответствовало методике подсчета площадей на 1992 год. Так как фактически данный объект является жилым домом с видом разрешенного использования «дом блокированной застройки», методик подсчета площадей такого объекта является иной и проводится в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020г №П/0393, а именно площадь этажа здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Таким образом, общая площадь блока жилого дома блокированной застройки составила 79,2 кв.м.

Из заключения ООО «Архпроектстрой» следует, что на основании анализа результатов проведенного обследования жилого дома установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., фактически является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух самостоятельных блоков.

Поэтому истец просит суд признать жилой дом, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО2, умершей ***, здание-блок в блокированной застройке - жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стены без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок, площадью блока дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 79.2кв.м., с учетом перегородок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., Петровский муниципальный округ, ..., находящийся на земельном участке из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: Блокированная жилая застройка с кадастровым номером ---, площадью 700 кв.м., по адресу: Российская Федерация, ..., и признать право собственности на указанный блок.

В судебное заседание истец ФИО4 и его представитель-адвокат ФИО9 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО10 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против заявленных требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, ФИО7, не явилась, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв от *** с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством с учетом отзыва.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Петровского городского нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО6 не явился, извещен надлежащим образом, возражений, против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение ответчика и третьих лиц, не возражавших против удовлетворения требований истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.05.2022 умерла мать истца ФИО4 – ФИО2

Истец своевременно обрался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, на основании которого заведено наследственное дело ---, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от *** на земельный участок с кадастровым номером --- площадью 700кв.м, расположенный по адресу: ....

Наследодателю ФИО2 на момент смерти на основании договора приватизации принадлежала на праве собственности квартира, площадью-69.9 кв.м, расположенная по адресу: ..., о которой в ЕГРН отсутствуют сведения, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

По состоянию на *** ЕГ'РН содержит сведения о здании с кадастровым номером ---, жилой дом, площадью 77,1 кв.м., по адресу: ..., р-н Петровский, .... Здание с кадастровым номером --- имеет связь с помещением с кадастровым номером ---, квартирой, площадью 77,1 кв.м. Помещение имеет адрес: ..., р-н Петровский, ....

На квартиру с кадастровым номером --- зарегистрировано право совместной собственности ФИО1 и ФИО3. Здание с кадастровым номером --- также имеет связь с земельным участком с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м (площадь декларированная), имеющим адрес: ..., р-н Петровский, ....

На земельный участок с кадастровым номером --- зарегистрировано право собственности ФИО3, который, согласно свидетельства о смерти II-ДН --- от ***, умер ***.

ЕГРН также содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером ---, из земель населенных пунктов, для блокированной постройки, площадью 700 кв.м. (площадь декларированная), имеющим адрес: ..., р-н Петровский, .... На земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом Петровского городского нотариального округа ... ФИО6, № в реестре --- (наследодатель - ФИО2).

Из отзыва Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от *** следует, что в соответствии с договором приватизации жилой площади от ***, «ФИО2., ФИО5. В.. приобретают в индивидуальную, долевую, совместную собственность, занимаемую им (ими) квартиру в селе Шангала по ...»,

В соответствии с договором приватизации от *** ФИО2 и ФИО5 являются сособственниками. При этом, истцом заявлены требования о признании права собственности в целом на жилое помещение в порядке наследования после ФИО2, без учета доли в праве общей собственности, принадлежащего ФИО5, а также без учета оснований перехода его права.

При этом, предметом Договора приватизации от *** является квартира, Договор от *** в части предмета договора не оспорен, не признан недействительным.

Кроме того, с учетом положений градостроительного и жилищного законодательства, истец вправе требовать признания за ним права собственности на блок --- при условии, что здание с кадастровым номером --- будет признано блоком ---, а в целом блоки --- и --- будут признаны жилым домом блокированной застройки.

При исследовании в судебном заседании подлинника договора приватизации от *** судом установлены неоговоренные дописки в виде «ФИО5», выполненные иным цветом, а следовательно, в иной промежуток времени, кроме того, в договоре, в графе подпись приобретателя, имеется лишь подпись ФИО2

Таким образом, сведения о том, что ФИО5. В.. совместно с ФИО2 приобретали в собственность спорную квартиру судом не принимаются как не достоверные.

Кроме того, решением Петровского районного суда по делу --- от *** установлено, что ФИО5, *** г.р., умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным *** администрацией МО Шангалинского сельского совета.

Указанным решением также установлено, что после смерти ФИО5 осталось наследство в виде земельного пая площадью 6,66га при среднем качестве земель племсовхоза «Шангалинский» ... 48,6 балла, 324,3 балло-гектара сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 6,66 га, из них пашни - 5,95 га, для принятия которого ФИО4 восстановлен срок.

Таким образом, судом установлено, что в состав наследства ФИО5 не входила спорная квартира.

Кадастровым инженером ФИО8, по заявлению ФИО4 изготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: ....

Согласно характеристики объекта недвижимости данной в техническом плане следует, что вид объекта недвижимости: здание, местоположение: РФ, ..., назначение здания: жилой дом. Вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, наименование здания: жилой дом, год завершения строительства-1970, площадь объекта недвижимости-79.2кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что технический план подготовлен в связи с созданием здания-жилого дома, по адресу: ..., с видом разрешенного использования «дом блокированной застройки». 

В соответствии с п.2ст.49 Гк РФ к жилым домам блокированной застройки относятся: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживание одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, имеет самостоятельные подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

По результатам обследования жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ..., с кадастровым номером ---, принадлежащем на праве собственности ФИО4, выявлено, что данный объект недвижимости имеет все признаки блока жилого дома блокированной застройки.

Согласно письма от *** ----ТГ/22 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, если здание возможно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такого дома соответствует признакам индивидуального жилого дома, то в ЕГРН в отношении такого блока должны содержаться сведения с указанием вида объекта недвижимости-здание, назначения объекта недвижимости - «жилой дом», вида разрешенного использования - «дом блокированной застройки».

В договоре приватизации жилой площади от *** указана площадь ...,6 кв.м., что являлось верным для объекта «квартира» и соответствовало методике подсчета площадей на 1992 год. Так как фактически данный объект является жилым домом с видом разрешенного использования «дом блокированной застройки», методик подсчета площадей такого объекта является иной и проводится в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020г №П/0393, а именно площадь этажа здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Таким образом, общая площадь блока жилого дома блокированной застройки составила 79,2 кв.м.

Из заключения ООО «Архпроктстрой» следует, что жилой дом, по адресу: ..., является жилым домом блокированной застройки и состоит из двух блоков. Каждый жилой блок в жилом доме блокированной застройки имеет общие изолированные стены без проемов с другим блоком и не имеет помещений общего пользования. Техническое (визуально-инструментальное) обследование жилого дома блокированной застройки, в том числе жилого блока --- в ..., выполнено с целью определения, что жилые помещения фактически являются жилым блоком жилого дома блокированной застройки, а также выводов с рекомендациями о возможности полного дальнейшего его использования как жилого блока --- дома блокированной застройки. 

Из выводов Технического заключения следует, что весь объект находится в хорошем техническом состоянии. На основании визуального осмотра здания определено, что устойчивость и пространственная жёсткость здания жилого дома блокированной застройки обеспечена.

Жилое здание отвечает всем, установленным для блокированных домов. Параметрам и техническим характеристикам, а именно: - каждый блок жилого дома блокированной застройки предназначен для проживания одной семьи; - каждый блок имеет общие стены без проемов с соседним блоком; - каждый блок расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования; - каждый из пристроенных друг к другу блоков имеет непосредственный выход на собственный земельный участок; - жилой дом блокированной застройки не имеет помещений, расположенных над помещениями другого жилого блока; - не имеет общих входов, вспомогательных помещений. Чердаков. Подполий, шахт коммуникаций; - имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем: водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения.

Из заключения следует, что на основании анализа результатов проведенного обследования установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., фактически является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух самостоятельных блоков.

На основании результатов проведенного технического обследования состояния несущих и ограждающих конструкций здания сделано заключение, что: Общая категория технического состояния основных несущих конструкций жилого дома блокированной застройки-исправное состояние, находится в хорошем состоянии и удовлетворяет требованиям нормативных документов-техническим регламентам, действующим СП, СниПам, СанПиНам и др. действующей документацией. Объемно-планировочные решения обеспечивают эксплуатацию здания по назначению и соответствует строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации, не создают угрозу жизни и здоровью гражданина. Строительство выполнено в соответствии с техническими регламентами и СП 20.1333.2011 «Нагрузки и воздействия». Планировка и застройка городских и сельских поселений. Пожарная безопасность зданий и сооружений соответствует градостроительным, санитарным, экологическим нормам и безопасно для жизнедеятельности человека. Общее техническое состояние основных несущих конструкций жилого блока--- жилого дома блокированной застройки в ..., площадью по внутренним поверхностям наружных стен 79.2кв.м, общей (полезной) площадью-70.1кв.м-имеют работоспособное состояние и рекомендуются к вводу в эксплуатацию.

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от 22.03.2001 № 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные жилые дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

При этом согласно строительным нормам и правилам «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31-02-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23.06.2003 № 109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками.

Правила строительного проектирования, установленные в СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» (далее - СП 55.13330.2011) позволяют автономный жилой блок блокированного дома проектировать как отдельный жилой дом. При этом постановка на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки будет осуществлена на основании подготовленных технических планов каждого из блоков. Кроме того, в ЕГРН, в отношении каждого «блока» должны быть внесены сведения с указанием вида объекта недвижимости - здание, назначение здания - жилой дом, наименование - жилой дом, представляющий собой часть здания (жилого дома блокированной застройки).

Законодательством Российской Федерации предусмотрены, в том числе, такие виды объектов капитального строительства жилого назначения, как:

- объекты индивидуального жилищного строительства (пунктом 1 часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ);

- дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (п. 2 часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ).

малоэтажная многоквартирная жилая застройка (размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный) (приказ Росреестра от 10.11.2020 N 11/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков");

- среднеэтажная жилая застройка (размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей) (Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земе6льных участков");

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) - (Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше) (приказ Росреестра от 10.1 1.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков");

- блокированная жилая застройка (размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)(приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков").

Согласно пункту 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Следовательно, блокированная застройка предполагает наличие не менее двух блокированных домов.

Технический план, в совокупности с иными представленными в материалы дела доказательствами, в том числе, техническим заключением, являются достаточным доказательством того, что жилой дом, с кадастровым номером --- расположенный по адресу: ..., является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков, в связи с чем требования истца о признании жилого дома, с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ..., жилым домом блокированной застройки подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведения о наличии завещания ФИО2, умершей ***, в материалы дела не представлены. 

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятое после смерти ФИО2 наследство признается принадлежащим её сыну ФИО4, в соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Препятствием к оформлению наследственных прав истца на жилой дом, является отсутствие государственной регистрации.

В ходе рассмотрения дела ответчик и третьи лица возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представили, заявленные требования не оспаривают, самостоятельных требований не заявляли. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Оценив совокупность представленных суду доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца ФИО4 о признании права собственности на жилой блок жилого дома блокированной застройки, поскольку требования обоснованы, основаны на законе. Доказательства, представленные суду, подтверждают принадлежность блока жилого дома блокированной застройки наследодателю который, в установленном законом порядке, наследовал истец, доказательств обратного у суда не имеется, иных собственников данного объекта не имеется, в связи с чем суд считает возможным включить в состав наследственной массы указанный объект недвижимости и признать за истцом право собственности на него. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заявлению ФИО4, *** года рождения, уроженца ..., паспорт --- выдан *** ОВД ..., зарегистрированного по адресу: ..., пер.3-йКалаусский, ...А, к ФИО1, *** года рождения, уроженке ..., паспорт --- выдан *** ОВД ..., зарегистрированной по адресу: ..., о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать жилой дом, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков.

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО2, умершей ***, здание-блок в блокированной застройке - жилой дом блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стены без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок, площадью блока дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 79.2кв.м., с учетом перегородок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., Петровский муниципальный округ, ..., находящийся на земельном участке из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: Блокированная жилая застройка с кадастровым номером --- площадью 700 кв.м., по адресу: Российская Федерация, ....

Признать за ФИО4 право собственности на здание-блок в блокированной застройке - жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стены без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок, площадью блока дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 79.2кв.м., с учетом перегородок, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., Петровский муниципальный округ, ..., находящийся на земельном участке из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: Блокированная жилая застройка с кадастровым номером --- площадью 700 кв.м, по адресу: Российская Федерация, ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4 права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья О.В Ромась