Дело №2-1333/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 31 июля 2017 года.

Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск 26 июля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Бондаренко Н.П.,

с участием секретаря судебного заседания – Сарайкиной А.М.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, его представителя адвоката Емельяновой С.В., действующей на основании ордера №103 от 26 июля 2017 года,

ответчика – администрации Октябрьского района городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Октябрьского района городского округа Саранск.

В обоснование требований указал, что с 20 марта 1996 года он зарегистрирован и постоянно проживает в комнате 

<

...> 

<

адрес>, оплачивает коммунальные платежи. В данную комнату он был вселен сводным братом А., умершим 

<

дата>. С учетом изложенного считал, что приобрел право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма (л.д.2-3).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д.35-36). Судебное извещение о судебном заседании, назначенном на 10 часов 30 минут на 26 июля 2017 года, направленное в адрес ФИО1 согласно информации, представленный в суд организацией почтовой связи, указанному лицу не доставлено, по причине истечения срока хранения. 25 июля 2017 года от истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием представителя Емельяновой С.В. (л.д.37).

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Емельянова С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Октябрьского района городского округа Саранск и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора администрации городского округа Саранск не явились о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.32,33), о причинах своей неявки суду не сообщил. При этом главы администрации Октябрьского района городского округа Саранск ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации (л.д.34).

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 20 марта 1996 года по настоящее время. Гл. семьи А. был зарегистрирован в данном жилом помещении с 8 июля 1988 года, снят с регистрационного учета 6 декабря 2007 года, в связи со смертью (л.д.5).

Вступившим в законную силу 5 мая 2016 года решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 11 февраля 2016 года исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Саранск и администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя и возложении обязанности заключить договора социального найма оставлены без удовлетворения (л.д.67-68,69-71).

Согласно статье 5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами, несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.ст.60, 62, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно положениям части 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда в удовлетворении требований ФИО1 о признании членом семьи бывшего нанимателя А. и заключении договора социального найма отказано, а документа подтверждающего предоставление истцу именно того жилого помещения, на которое он претендует суду не представлено, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований ФИО1

Сам по себе факт регистрации, проживание истца в спорном жилом помещении, о чем пояснили свидетели, внесение коммунальных платежей, не порождает право у истца пользования помещением на условиях социального найма.

Действующее жилищное законодательство не связывает возникновение жилищных правоотношений по договору социального найма только с фактами проживания в жилом помещении и внесения платы за коммунальные услуги, его содержание и ремонт.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Н.П. Бондаренко