36RS0001-01-2025-000117-06

Дело №2-743/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе 

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при помощнике судьи Коробкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что он является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в связи с чем, управляющая компания отказывает истцу в заключении отдельных договоров и выдаче отдельных квитанций на оплату. Ответчик фактически не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает. 

Просит суд определить порядок оплаты и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение – 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого. Обязать ООО «МСК «ОЛИМП» заключить с собственниками отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, пропорционально принадлежащей каждому доли вправе общей долевой собственности и выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг. Взыскать с ФИО2 в её пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, а также оплату коммунальных услуг за ноябрь 2024 – 3000 рублей, за декабрь 2024 - 3500 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ООО «МСК «ОЛИМП», привлеченный к участию в деле определением суда в протокольной форме от 17.02.2025, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК Российской Федерации закреплено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания положений частей 1, 2 ст. 153, ЖК Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ГК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 ? доли и ответчику ФИО2 ? доли (л.д.7, 8-11).

Согласно выписке из поквартирной книги в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.12).

Управление указанным жилым домом осуществляет ООО «МКС «ОЛИМП»», что не оспаривалось участвующими в деле лицами в ходе его рассмотрения, а также подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, лицевой счет открыт на имя ФИО2 

Согласно свидетельству о расторжении брака II-СИ № ....., между сторонами 14.05.2024 брак прекращен (л.д.13).

Учитывая, что сособственники несут обязанность по содержанию своего имущества пропорционально принадлежащей каждому из них доле, каких-либо доказательств отступления от принципа пропорциональности по содержанию имущества каждого из сособственников – соразмерно доле каждого из них, суду не представлено, исковые требования в части определения размера и порядка участия истца и ответчика, исходя из заявленных требований истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения - 

<

адрес> в соответствии с долями собственников жилого помещения подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для выдачи ООО «МСК» «ОЛИМП» сторонам отдельных ежемесячных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – 

<

адрес>, исходя из определенного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения: ФИО1 - на оплату 3/4 долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 - на оплату 1/ 4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части взыскания денежных средств оснований к удовлетворению иска не имеется, так как истцом не представлены сведения о наличии задолженности по вышеуказанной квартире, периода задолженности, не представлен расчет задолженности, а также расчет заявленных к взысканию с ответчика денежных средств. 

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как материально-правовые требования истца удовлетворены, суд полагает законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в его пользу судебных расходов.

Поскольку при предъявлении иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение только по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения в 

<

адрес>: ФИО1 в размере 3/4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 в размере 1/4 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для оформления ООО «МСК «ОЛИМП» отдельных платежных документов ФИО1 в размере 3/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 20 21 № .....) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей (три тысячи рублей 00 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.И. Скулкова

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025