Дело № 2-1502/2020

УИД 26RS0017-01-2020-003246-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Бариновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 (после вступления в брак ФИО4) о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец пояснила в заявлении, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность от 27.12.1993, свидетельства о праве собственности по завещанию от 09.09.2005. Ответчик ФИО3 - её дочь, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, но в квартире не проживает, в сентябре 2008 она поступила в ФГБОУВПО Национальный государственный университет физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, в связи с чем выехала из указанной квартиры для постоянного проживания в г. Санкт-Петербург, где по настоящее время и проживает. Её личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры она не несёт. 07.09.2014 её дочь вышла замуж за ФИО13., от брака имеют двоих детей. После добровольного выезда из квартиры, семейные отношения ответчица с истцом не поддерживает. Регистрация ответчика существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также увеличивает стоимость коммунальных услуг, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с тем, что проживает в другом городе, сообщила суду, что в ноябре-месяце оформляет прописку по своему месту жительства по адресу: 

<

адрес>, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Кисловодску, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил. 

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч.3 ст.55 Конституции РФ, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу положений ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, мотивы, которыми при этом они руководствуются, не имеют значения. 

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными жилищным законодательством. Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. 

Из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 26АА168237 от 10.10.2005, выпиской из ЕГРН от 10.08.2020 истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ).

Пунктом 7 ст.31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на жилой площади в 

<

адрес>, принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности, значится зарегистрированной её дочь - ФИО3, в связи со вступлением в брак ФИО4.

Указанные обстоятельства подтверждаются адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Кисловодску от 02.09.2020.

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу в Ленинградской области от 17.09.2020 усматривается, что ФИО5 была временно зарегистрирована по месту пребывания с 20.02.2015 по 18.08.2015 по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 – соседки истца, допрошенные в судебном заседании 05.10.2020, подтвердили, что истец ФИО1 проживает одна в квартире по 

<

адрес>, сама оплачивает коммунальные услуги и делает ремонт. Им известно, что дочь истца ФИО3 после окончания школы уехала на учёбу в г. Санкт-Петербург и с тех пор в квартире не проживает, с матерью не общается и отношения не поддерживает.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а также согласия ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что право ответчика по пользованию спорным жилым помещением подлежит прекращению по иску собственника помещения ФИО1, поскольку ответчик в нём длительное время не проживает, бремя по оплате коммунальных услуг не несёт и между ними не имеется соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений.

Обстоятельств, которые могли бы в силу закона служить основаниям для сохранения права ответчика по пользованию спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено.

Принимая изложенное во внимание, суд приходит к выводу об обоснованности иска о признании права ответчика по пользованию спорным жилым помещением прекращенным, в силу чего ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2020.

Председательствующий судья Т.С. Ивашина