Дело № 2-590/2019

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 февраля 2019 года г. Элиста 

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Семёновой Л.Л., 

при секретаре судебного заседания Санджиевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован на указанной жилой площади, однако фактически там не проживает с ноября 2014 года, в настоящее время членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, выехал по причине переезда в другой город. В настоящее время он с регистрационного учета не снимается, фактически проживает по иному, неизвестному ей адресу. Просила признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Элиста ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления МВД России по г.Элиста, исковые требования поддержала. 

В соответствии со ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям Пленума Верхового Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из домовой книги от 25 декабря 2018 года №2018-264214 на указанной жилой площади значится зарегистрированным ответчик ФИО2 

Из настоящего искового заявления и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 является сыном ее золовки, проживал в указанной квартире до ноября 2014 года. После этой даты он переехал в другой город, его вещей в квартире нет, фактически проживает по иному, неизвестному ей адресу, общее с ней хозяйство, бюджет не ведет. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7., являющаяся арендатором квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пояснила, что в данную квартиру она арендует с апреля 2016 года, ФИО2 в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет. 

Оснований подвергать сомнению достоверность показаний свидетеля у суда отсутствуют, поскольку данное лицо не заинтересовано в исходе дела, сообщенные ею сведения не противоречат другим доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО4.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически там не проживающее, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства, в доме его вещи отсутствуют, ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, не имеет общих предметов быта, единый бюджет отсутствует, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Л.Л.Семёнова