Дело №2-376/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего (судьи) О.М.Горчаковой,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1 Супруга ФИО1 - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ , дочь ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ , сын ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ . После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, предоставленного по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность по ? доле каждому: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Истец является родным братом ФИО1, родным дядей умершего ФИО4 и единственным наследником после его смерти. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако принял его фактически, т.к. осуществил похороны племянника, распорядился его имуществом, забрал личные вещи, пользуется хозяйственным инвентарем, присматривает за домом и земельным участком. 

Просит суд признать за собой право собственности на наследственное имущество в виде: жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

Истец ФИО1 и его представить ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснил, что ФИО3 и ФИО4 в браке не состояли и детей не имели, в связи с чем иных наследников не имеется. Истец фактически осуществил похороны всех членов семьи брата, обеспечивает сохранность дома и земельного участка, забрал личные вещи, фотографии.

Ответчик Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Администрация Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, третье лицо – Межрайонная ИФНС России № 7 по Смоленской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений относительно требований не представили.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между ТСОО «Озерное» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 последним в долевую собственность по ? доли каждому передан кирпичный жилой дом по адресу: . Договор зарегистрирован Переволочской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, утвержден постановлением Главы администрации Переволочского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ . Право собственности в установленном на момент заключения договора приватизации порядке зарегистрировано не было (л.д.20-23).

Постановлением Главы МО Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24-26,27) спорному дому присвоен адрес: 

Как следует из справки Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу №207 Р (л.д. 28-29) жилой дом, расположенный по адресу: , зарегистрирован за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ , имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (действующего на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Обязательная государственная регистрация договора приватизации не предусмотрена, как действовавшим на тот момент законодательством, так и в настоящее время, он является заключенным с момента его подписания сторонами (ст. 432, ст. 433 ГК РФ). Договор приватизации его сторонами был исполнен, недействительным либо незаключенным по каким-либо основаниям не признан, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на основании заключенного договора приватизации приобрели право собственности на спорный жилой дом в равных долях, т.е. по 

<

данные изъяты> доли каждый.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки и их потомки – по праву представления. Наследниками второй очереди согласно положениям ст.1143 ГК РФ, в случае, если нет наследников первой очереди, являются братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, при этом дети братьев и сестер наследуют по праву представления. Согласно ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.11).

На день смерти ФИО1 с ним проживали: жена – ФИО2, дочь – ФИО3, сын – ФИО4 (л.д.53). 

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: ? доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок подтверждается архивной выпиской из распоряжения Главы Переволочской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что ФИО1 в личную собственность предоставлен земельный участок в : приусадебный участок (га) земля возле дома - 

<

данные изъяты> га; пастбище – 

<

данные изъяты> га; выделено земли на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> га (л.д. 45); свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №л.д. 32) из которого следует, что ФИО1 в личное пользование предоставлено: всего земли – 

<

данные изъяты> га, пашни – 

<

данные изъяты> га, прочих угодий – 

<

данные изъяты> га; выпиской из ЕГРН, в соответствии с которой правообладателем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № является ФИО1 (л.д.72).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являлись: жена ФИО2 (л.д. 13); дочь ФИО3 (л.д. 16); сын ФИО4 (л.д. 18).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону и по завещательному распоряжению после смерти мужа ФИО1 и получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад со всеми причитающимися процентами и компенсациями; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный пай в .

Также из наследственного дела усматривается, что ФИО4 и ФИО3 подали нотариусу Руднянского нотариального округа Смоленской области заявление об отказе от причитающейся им по закону доли наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 в пользу его жены ФИО2 (л.д. 56 обр.сторона).

В соответствии с положениями ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу п.1,3 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО2 приняла после смерти ФИО1 наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , поскольку в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 14).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись дочь ФИО3 (л.д. 16); сын ФИО4 (л.д. 18).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54) следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На день смерти ФИО2 с ней проживали: дочь – ФИО3, сын – ФИО4 (л.д.50).

В связи с изложенным судом признается, что в установленный законом срок ФИО3 и ФИО4 приняли после смерти ФИО2 наследство в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , поскольку на момент смерти наследодателя ФИО2 проживали совместно с наследодателем в спорном доме. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 15).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

Наследников по закону первой очереди после смерти ФИО3 не установлено, наследником второй очереди являлся брат ФИО4 (л.д. 18).

На день смерти ФИО3 с ней проживали брат ФИО4 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников, не имеется. Завещания в администрации поселения не имеется, что подтверждено справкой Администрации Переволочского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51)

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54) следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Судом признается, что в установленный законом срок ФИО4 принял после смерти сестры ФИО3 наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , поскольку на момент смерти наследодателя ФИО3 проживал совместно с наследодателем в спорном жилом доме, т.е. совершил действия, указанные в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 17).

Согласно справке Администрации Переволочского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО4 с ним по адресу: , никто не проживал. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется. Завещания в администрации поселения нет (л.д.52).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

Наследников по закону первой и второй очереди после смерти ФИО4 судом не установлено. Наследником третьей очереди является дядя по отцовской линии ФИО1 (л.д. 8, 18, 81).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54) следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Истец после смерти наследодателя в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: осуществил похороны наследодателя, распорядился его имуществом – забрал его личные вещи, фотографии, пользуется хозяйственным инвентарем, ухаживает за домом и земельным участком. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7, показавших, что истец осуществил похороны всех членов семьи брата ФИО1 После смерти племянника ФИО4 истец ухаживает и присматривает за домом и земельным участком, отремонтировал забор. Других наследников у ФИО4 и ФИО3 не имелось.

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО1 принял после смерти племянника ФИО4 наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 30.10.2017.