Дело № 2-2501/2025

(УИД: 27RS0001-01-2025-002187-35)

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года г. Хабаровск 

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Голиковой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО5,

при секретаре Сидоренко Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о признании договора дарения заключенным, признании право собственности на наследственное имущество, вселение в жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование требований указала, что 19 декабря 2023 года между ФИО6, с одной стороны и ФИО4, был заключен устный договор о ее переезде по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> для ухода за бабушкой - матерью ответчика ФИО7 и в последствии в связи с малозначительностью доли наследства передачи ей как подарка. Квартира общей площадью 43,7; жилая -26,0 кв. м, расположенную на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома в городе Хабаровске принадлежала на праве собственности бабушки истца ФИО7. Приобретена бабушкой путем купли-продажи унаследованной квартиры общей площадью 44,5; жилая - 33,0 кв. м., расположенной на 1 этаже пятиэтажного панельного дома в городе 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>, после смерти своего мужа ФИО2. Этот договор был устный, разговор при родственниках состоялся, когда бабушке стало плохо и ее никто не захотел забирать и ухаживать в дальнейшем и все были только рады, что она взяла на себя все заботы и о ФИО6 - инвалид по приезду в Хабаровск и заботы о ФИО7- лежачая в дальнейшем. После смерти бабушки истец спросила о дальнейших намерениях по отношению к наследству у ФИО6, который своих намерений относительно данного вопроса не изменил, но начавшийся переезд в данную квартиру отложился в связи с похоронами ФИО7 По заявлению второго наследника - ФИО3, ему ничего не надо, только выслать свидетельство о смерти. Хоронить бабушку тоже не надо - она сама себя похоронит. В квартире ничего не надо - т.к. возможно есть завещание. Хотя ранее, когда истец его просила помочь им с бабушкой в приобретении жилья для меня с использованием бабушкиных средств и средств ее материнского капитала, он сказал, что помочь сможет потом, когда бабушка умрет он отдаст ей свою долю наследства. После похорон ФИО7, во исполнении дарственной на ее имя обратились к нотариусу ФИО10. В нотариальной конторе ей ФИО6 символически вручил ключи от квартиры со словами: «Дерзи наследница», но в связи с тем, что нотариус не мог оформить дарственную на право которое еще не наступило, а лишь наступит в будущем было принято решение об оформлении доверенности на ее имя для решения всех вопросов, связанных с наследством, для того чтобы после получения документа — свидетельство о праве на наследство ФИО6 смог оформить дарственную на ее имя в виду малозначительности доли для него. Даритель передал истцу во владение часть наследственного имущества в виде квартиры и находящихся вещей в данной квартире. Истец проживает в данной квартире с 20.12.2023 года в связи с осуществлением ухода за дарителем, однако переход права собственности на жилое помещение не зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку даритель, который приходится ей родным дядей, по приезду в Москву по постоянному месту жительства вероятно тяжело заболел и отозвав доверенность выданную на ее имя по просьбе или под шантажом ее отца ФИО3 на связь с истом не выходил, комментировать свои действия отказался. Поскольку даритель ФИО6 лично участвовал в оформлении доверенности и иных документах для регистрации данного договора, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию указанной сделки.

Просит договор дарения ? части наследственного имущества в том числе недвижимого имущества 

<

адрес> в г. Хабаровске от 29.12.2023 между ФИО6 и ФИО1 признать заключенным; признать право на ? части наследственного имущества в том числе недвижимого имущества 

<

адрес> в г. Хабаровске; признать право собственности на ? часть жилого помещения от дарителя ФИО6 к одаряемой М.В. по договору дарения от 29.12.2023 за ФИО1; вселить ФИО1 в занимаемое на основании договора дарения, вселение ФИО1 в жилое помещение и передачи ключей и имущества, находящееся по адресу: 

<

адрес> одним из собственников.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить в полном объеме по изложенным основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В ходе рассмотрения дела была допрошена в качестве свидетеля ФИО11, которая суду показала, что когда Сергей приехал в Хабаровск ещё до похорон, то она у него в ходе разговора спросила: «А кому достанется квартира?» - он уверенно сказал – Маше – всё, больше ничего пояснить не могу. После уезда Сергея из города в квартире стала проживать Мария, относительно того, кто мог претендовать, либо претендовал на проживание в данной квартире – не знаю и не спрашивала.

На основании исследованных доказательств: пояснений истца, представителя ответчика, свидетеля, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО3 и ФИО6 приходится сыновьями ФИО7, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО3 и ФИО6 на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведения из ЕГРН.

Обращаясь в суд с требованиями, ФИО1 указывает, что после смерти ФИО7, между ФИО1 и ФИО6 29.12.2023 заключен устный договор дарения ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступает в силу (ст. 425 ГК РФ) и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что поскольку в данном конкретном случае договор дарения сторонами в установленной для этого письменной форме не оформлялся, государственная регистрация сделки не проводилась, то устное обещание нельзя признать заключенным договором дарения, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании устного договора дарения от 29.12.2023 заключенным, признании право собственности на ? доли квартиры по договору дарения от 29.12.2023, вселении в жилое помещение на основании договора дарения отсутствуют.

Показания свидетеля ФИО11 судом не могут быть приняты во внимание, поскольку ее показания носят не информативный характер, не являлась непосредственно очевидцем совершения разговоров между ФИО1 и ФИО6.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что ФИО6 собственником ? доли спорного жилого помещения на момент 29.12.2023 не являлся.

Рассматривая требования истца о признании собственности на ? часть наследственного имущества, суд приходит к следующему:

Наследование в соответствии с частью 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства и о внесении ее в долевую часть наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Из ответа нотариуса ФИО10 на заявлением ФИО1 следует, что ФИО3, являющейся отцом ФИО1 жив, в связи с чем у ФИО1 не возникает право наследования после умершей бабушки ФИО7 по праву представления.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО1 права собственности на наследственное имущество, поскольку она является внучкой наследодателя и может быть призвана к наследству лишь по праву представления, а основания при признания ее наследником по праву представления при жизни ее отца – ФИО3 отсутствуют.

Доводы истца о том, что она является внучкой умершей ФИО7, основанием для удовлетворения требований являться не могут, поскольку в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Поскольку внуки ни к одной из очередей как самостоятельные наследники законом не отнесены, а фактически принять наследство может только наследник, родство, а также содержание наследственного имущества, основанием для признания истца наследником, фактически принявшим наследство, не является.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение суда составлено 23.06.2025.

Судья: Голикова А.В.