дело №2-5417/2018

Решение

именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., 

при секретаре Зиганшиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УО «Челныстройремонт» (далее-истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (далее-ответчики) о взыскании задолженности по платежам за жилищные и коммунальные услуги и возврате уплаченной государственной пошлины, указывая, что ответчики проживают в жилом помещении расположенном по адресу: ..., финансовый лицевой счет №.... Нанимателем жилого помещения являлась ФИО3, которая умерла 24 июля 2010 года. Начиная с ноября 2016 года ответчики перестали оплачивать жилищные и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 01 марта 2018 года образовалась задолженность в размере 71 361 рубля 82 копеек. Несмотря на неоднократные предупреждения о погашении задолженности сумма долга до настоящего времени не погашена. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УО «ЧСР» ФИО4 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 361 рубля 82 копеек.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте судебного разбирательства дважды, по телефону и по средствам почты, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие по существу. 

Представитель третьего лица ООО «ГРЦ» на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно частям 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлась нанимателем квартиры №..., расположенной по адресу: ... на регистрационном учете по данному жилому помещению не состоит, в качестве членов семьи зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1 (дочь) и М.А. (внук), что подтверждается справкой с места жительства, поквартирной карточкой (л.д. 8, 10). 

В настоящее время наниматель ФИО3 снята с регистрационного учета, в связи со смертью 24.08.2010 (л.д. 8).

Согласно представленной представителем истца справке по начислениям на лицевой счет за период с 01 ноября 2016 года по 28 февраля 2018 года в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность в размере 71 361 рубля 82 копеек (л.д. 14).

Как видно из материалов дела, 15 января 2018 года мировым судьей судебного участка №7 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиков солидарно в размере 77 042 рублей 15 копеек (дело №2-7-49/2018).

Определениями мирового судьи судебного участка №7 по судебному району г. Набережные Челны Республики Татарстан от 25 января 2018 года вышеуказанный судебный приказ отменен (л.д. 15).

При таком положении, учитывая, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, потребляют коммунальные услуги, доказательств обратного суду не представлено, в силу жилищного законодательства они обязаны оплачивать соответствующие услуги.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в размере 2 340 рублей 86 копеек, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, то есть по 1 170 рублей 43 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 361 (семьдесят одна тысяча триста шестьдесят один) рубль 82 (восемьдесят две) копейки. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» государственную пошлину в размере 2 340 рублей 86 копеек, по 1 170 рублей 43 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.