Дело № 2-1776/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001275-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Решетниковой Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» об определении порядка и размера участия расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, о возложении обязанности по разделению лицевых счетов за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (далее – ООО «Теплоэнергетик», в котором с учётом уточнения просил определить порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за теплоснабжение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по ? доли начисленных платежей; обязать ООО «Теплоэнергетик» производить отдельное начисление оплаты за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, соразмерно установленным долям в праве собственности, с выдачей платежных поручений ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д. 4-7,70)

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 Участники долевой собственности соглашения о совместной оплате услуг теплоснабжения не достигли, в связи с чем порядок оплаты должен быть определен судом пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилое помещение. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.77).

Ответчики ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, представитель ответчика ООО «Теплоэнергетик» в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.79-81)

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями п. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются собственниками ? доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, право собственности обозначенных лиц зарегистрировано в установленном порядке (л.д.18-26). 

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются родителями несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.74).

Также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 со ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области ( л.д.34).

В ходе судебного разбирательства также установлено и сторонами не оспаривалось, что в спорном жилом помещении какие-либо иные лица, кроме обозначенных выше, на регистрационном учёте не состоят; лица, участвующие в деле, а также какие-либо иные лица фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Как следует из материалов дела, ООО «Теплоэнергетик» является единой теплоснабжающей организацией с ДД.ММ.ГГГГ; относительно жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО4 начисление платы за услуги теплоснабжения осуществляется из расчёта площади помещения, которая составляет 55,6 кв.м. (л.д.35-38). 

Доказательств, подтверждающих достижение между сособственниками соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сторонами в распоряжение суда не предоставлено.

Учитывая, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего имеют равные права и несут равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить порядок внесения платы за услуги теплоснабжения, относительно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по которому ФИО2 оплачивает начисления за услуги теплоснабжения в размере 1/4 доли от всех начисленных платежей, ФИО4 оплачивает начисления за услуги теплоснабжения в размере 1/4 доли от всех начисленных платежей, ФИО3 оплачивает начисления за услуги теплоснабжения в размере 1/4 доли от всех начисленных платежей, ФИО1 оплачивает начисления за услуги теплоснабжения в размере 1/4 доли от всех начисленных платежей. 

Для реализации указанного порядка внесения платы услуги теплоснабжения, применительно к жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, суд полагает необходимым обязать ООО «Теплоэнергетик» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу производить начисления и расчет платы за услуги теплоснабжения с выдачей отдельных платёжных поручений, соразмерно установленным долям и выдавать платежные документы на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за коммунальные услуги, начисление платы с учетом этой льготы должно производиться на соответствующий счет, открытый на имя лица, являющегося получателем льготы.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за услуги теплоснабжения относительно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по которому по которому ФИО1 оплачивает начисления по оплате услуг теплоснабжения в размере ? доли, ФИО2 (паспорт №) оплачивает начисления по оплате услуг теплоснабжения в размере ? доли, ФИО4 (паспорт №), ФИО3, оплачивает начисления по оплате услуг теплоснабжения в размере ? доли. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (ОГРН №) разделить лицевой счёт за № с выдачей отдельных платежных документов в соответствии в соответствии с установленным размером долевой собственности ответчиков, относительно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: И.И. Щелоков

Мотивированное решение по делу изготовлено 30.06.2023.