Дело № 2-2114/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М.,

при секретаре Муфтаховой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указали, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г Уфа РБ» имеет статус управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> являются ФИО1, на праве собственности принадлежит 1/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, на праве собственности принадлежит 3 доли от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежала 1/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ году она снята с регистрации и выписана по смерти. 

Лицевой счет № закреплен за ФИО4

Согласно справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении были зарегистрированы и фактически проживают ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнее лицо – ФИО5

Собственниками за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по декабрь 2017 года составляет: основной долг - 160960 рублей 56 коп., пени - 49936 рублей 64 копейки. Согласно уточнениям к иску задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по январь 2018 года составляет: основной долг - 171794 рубля 85 коп., пени - 39759 рублей 29 копеек.

На основании изложенного с учетом уточнений просят взыскать в пользу ОАО «УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес>»:

с ФИО1 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85897 рублей 42 копейки, пени в размере 19879 рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 2657 рублей 77 копеек, присудить ФИО1 пени, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства;

с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85897 рублей 42 копейки, пени в размере 19879 рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 2657 рублей 77 копеек, присудить ФИО1 пени, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

Определением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечена опекун несовершеннолетней ФИО5 ФИО8 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что он по этому адресу не проживал, проживал в общественных организациях. Начиная с 2015 года просил УЖХ произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг. Также просил применить по заявленному иску срок исковой давности, поскольку лицевой счет открыт на покойную ФИО4 К ней никто иск не предъявлял, соответственно правопреемство не осуществлялось. 

Представитель ответчика ФИО1 ФИО7 исковые требования также не признал, пояснив суду, что ОАО «УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес> РБ» являются ненадлежащим истцом, поскольку никаких договоров они суду не представили, расчеты произведены не на их основании. 

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства также исковые требования не признал, поскольку не проживал по указанному адресу, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась телеграммой о дате, времени и месте судебного заседания.

Свидетель ФИО9 показал суду, что в силу своих должностных обязанностей столкнулся с проблемами ФИО1, который еще давно освободился с мест лишения свободы. Но после совобождения он в квартире кВ. 2 по адресу 

<

адрес> не смог проживать, т.к. в квартире был притон, проживала его сожительница, там был пожар. ФИО1 жил в храме определенное время, потом они вместе с ним открыли заваренную дверь квартиры и он, сделав ремонт, заехал туда жить. Даты никакие он не помнит. 

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, его представителя, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названого Кодекса.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом;

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.п.86,90,91-92 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г Уфа РБ» имеет статус управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> являются ФИО1, кому на праве собственности принадлежит 1/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, кому на праве собственности принадлежит 3 доли от 15.11.2001 года. 

ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ году она снята с регистрации и выписана по смерти. Лицевой счет № закреплен за ФИО4

Согласно справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнее лицо – ФИО5

На основании ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По вышеуказанному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171794 рубля 85 копеек.

Учитывая, что ответчиками в обоснование своих возражений доказательств обратного суду не представлено, суд вопреки доводам ответчика ФИО1, ФИО2 находит факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1, ФИО2 доказанным, в связи с чем уточненные исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа» о взыскании задолженности в сумме 171794 рублей 85 копеек подлежащими удовлетворению. С учетом того, что собственник 1/3 доли данной квартиры ФИО4 снята с регистрации и выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ, при этом соответчики ФИО1, ФИО2 не отрицали, что они фактически приняли наследство и являются собственниками квартиры в равных долях, а также факт предъявления ответчиком задолженности за период после смерти ФИО4, суд определяет доли задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиков равными, по 85897 рублей 42 копейки. Не заключение договора с управляющей организацией в силу ст. 153 ЖК РФ не освобождает собственника помещения от обязанности нести соответствующие расходы и оплатить управляющей организации работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Суд не соглашается с доводами ответчиков ФИО1, ФИО2 о том, что они фактически по этому адресу не проживали и им должны были сделать перерасчет по оплате коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в ОП № Управления МВД России по 

<

адрес> поступил вызов о пожаре по данному адресу, однако факт пожара не подтвердился. 

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного представителем ЖЭУ -73 в присутствии ФИО1 дверь в 

<

адрес> заварена сваркой силами ЖЭУ, доступ в квартиру отсутствует, окна забиты железом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ с заявлением о перерасчете коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку неизвестно кто проживал по этому адресу, и на кого начислялась заработная плата без приложения подтверждающих документов. 

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит произвести перерасчет по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в данной квартире жили неизвестные люди, потом произошел взрыв и пожар, далее квартира была опечатана и входная дверь и окна были заварены, что подтверждается справками, копии приложены к предыдущему заявлению. Однако, суду доказательства подачи ответчиком ФИО1 предыдущего заявления в адрес УЖХ, а также справок в приложение к нему не были представлены.

Согласно п.п. 93, 94 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Таким образом, ответчиком суду не представлены допустимые и относимые доказательства для перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Представленные на обозрение суда акты от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в 

<

адрес> индивидуальные приборы учета ГВС и ХВС не установлены, о также № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в указанной 

<

адрес> человек, фактическом проживании 1 человека, показания свидетеля ФИО9 - в совокупности с вышеуказанными обстоятельствами не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Суд также не находит оснований для применения срока исковой давности к заявленным требованиям, поскольку согласно ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, требования заявлены за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ, иск подан ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок на подачу иска не пропущен. 

Доводы ответчиков о том, что лицевой счет оформлен на ФИО4 не имеют правового значения при рассмотрении данного дела, поскольку сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривался факт её смерти в 2012 году, задолженность заявлена истцом за период с сентября 2015 года (в указанный период собственники ФИО2, ФИО1 в 1/3 долях, не отрицавшие фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО4), тогда как закон, устанавливает обязанность именно собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 39759 рублей 29 коп. 

Согласно ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Однако с учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте втором Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу о том, что начисленный к взысканию размер пени является завышенным и несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиками. 

Исходя из изложенного, а также с учетом последствий нарушения обязательств, требований разумности, справедливости и соразмерности, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка в соответствии с требованиями ст. 333 ГК Российской Федерации в сумме 5000 рублей.

Соответственно, с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию пеня в размере 2500 рублей 00 копеек с каждого соответственно.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2657 рублей 77 коп. с каждого. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО10 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО10 

<

данные изъяты> сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года по март 2018 года по 

<

адрес> адресу: 

<

адрес>, в размере 85897 рублей 42 копейки, пени в размере 2500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2657 рублей 77 копеек.

Присудить ФИО10 

<

данные изъяты> пени за несвоевременную и неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> адресу: 

<

адрес>, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по март 2018 года по 

<

адрес> адресу: 

<

адрес>, в размере 85897 рублей 42 копейки, пени в размере 2500 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2657 рублей 77 копеек.

Присудить ФИО3 

<

данные изъяты> пени за несвоевременную и неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> адресу: 

<

адрес>, начиная с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Ф.М. Ибрагимова