ДЕЛО №2-489/24

УИД 61RS0008-01-2023-005317-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДК Апрель» к ФИО1, третье лицо ООО «УК Первая» о возмещении убытков 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДК Апрель» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возмещении убытков, причиненных затоплением помещения, просили взыскать с ответчика ФИО1 сумму возмещения ущерба в размере 157242,22 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4345 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «ДК Апрель» является арендатором нежилого помещения, расположенного в доме № № на № этаже по адресу: 

<

адрес>. 

Управление указанным домом осуществляет ООО «УК Первая».

28.07.2023г. произошло затопление помещения, ООО «УК Первая» составлен Акт обследования помещения от 28.07.2023г., согласно которому залитие произошло в результате течи гибкой подводки к раковине в системе горячего водоснабжения в помещении ванной комнаты в квартире № №, собственником которой является ФИО1, что является зоной ответственности собственника.

Стоимость поврежденного товара составляет 41560,54 руб. согласно Акту списания товаров № 2907 от 07.08.2023г.; стоимость поврежденного товара составляет 110735,68 руб. согласно Акту списания товаров № 2908 от 07.08.2023г.; согласно смете № 84 от 31.07.2023г. сумма восстановительных работ после затопления составляет 4950 руб.; всего сумма ущерба составляет 157242,22 руб.

Изложенное явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Истец представителя в судебное заседание не направил, уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело в отношении истца и ответчика рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично; при этом суд исходит из следующих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ч. ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «ДК Апрель» является арендатором нежилого помещения, расположенного в доме № № на № этаже по адресу: 

<

адрес>. 

Управление указанным домом осуществляет ООО «УК Первая».

28.07.2023г. произошло затопление помещения, ООО «УК Первая» составлен Акт обследования помещения от 28.07.2023г., согласно которому залитие произошло в результате течи гибкой подводки к раковине в системе горячего водоснабжения в помещении ванной комнаты в квартире № № собственником которой является ФИО1, что является зоной ответственности собственника.

ООО «ДК Апрель» является арендатором нежилого помещения, расположенного в доме № № на № этаже по адресу: 

<

адрес>. 

Управление указанным домом осуществляет ООО «УК Первая».

28.07.2023г. произошло затопление помещения, ООО «УК Первая» составлен Акт обследования помещения от 28.07.2023г., согласно которому залитие произошло в результате течи гибкой подводки к раковине в системе горячего водоснабжения в помещении ванной комнаты в квартире № №, собственником которой является ФИО1, что является зоной ответственности собственника.

В ходе слушания дела по ходатайству истца судом была назначена судебная экспертиза для определения стоимости ущерба, причиненного залитием помещения, арендуемого истцом, производство которой было поручено экспертам ООО «Единый центр экспертиз».

На разрешение эксперта судом были поставлены следующие вопросы: какова стоимость ущерба, причиненного залитием по адресу: 

<

адрес> на дату события ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно экспертному заключению № 1595/24 ТЭ от 21.05.2024г. ООО «Единый центр экспертиз» стоимость поврежденных лекарственных препаратов и средств гигиены составляет 37610,49 руб.

Стоимость поврежденных потолочных панелей с учетом монтажа и вывоза мусора составляет 4950 руб.

Стоимость поврежденного имущества: видеокамера EKVDp 2.0(2.8)Е, детектора валют DORS-1000 (м3), клавиатура LOGITECHК120, клавиатура LOGITECHК120, мобильный телефон Nokia 105 SSTA-1203, монитор April HS2201, СКАНЕР Zebra DS2208-SR 2D USB с подставкой (черный(, стол для заведующей, фискальный регистратор ККТ «Ритейл»RS/USB без ФН, шкаф рецептурный 8 ящиков, шкаф накопитель 4-5 ящиков 2 шт., МФУ Pantum M6700D – определить невозможно, поскольку указанное имущество либо его фотографии, позволяющие достоверно идентифицировать объекты экспертизы, не было представлено эксперту на осмотр (т. 2, л.д. 89-90).

Указанное заключение должным образом мотивировано экспертом, ставить под сомнение указанное заключение у суда нет оснований, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59,60 ГПК РФ.

Суд принимает указанное заключение по стоимости причиненного ущерба в качестве доказательств, предусмотренных ст. 59,60 ГПК РФ с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика относительно его компетентности.

Таким образом, судом установлено, что сумма ущерба, причиненного залитием по адресу: 

<

адрес> на дату события ДД.ММ.ГГГГ, составляет 42560,49 руб. ?

Доказательств, опровергающих причиненный ущерб, ответчиком ФИО1 не представлено, требования о возмещении ущерба, причиненного залитием помещения, в размере 42560,49 руб. ответчиком не оспорены.

Принимая решение, суд руководствуется положениями ст. ст. 15, 1064, 1082 ГК РФ и исходит из того, что залитие помещения истца произошло по вине ответчика ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что сумма возмещения материального ущерба в размере 42560,49 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика, в остальной части указанных требований следует отказать.

На основании ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, суд разрешает вопрос о судебных расходах.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд относит на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям и взыскивает в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДК Апрель» к ФИО1, третье лицо ООО «УК Первая», о возмещении убытков – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ООО «ДК Апрель» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму ущерба в размере 42560,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1476,81 руб. 

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено 13.06.2024 г.