№ 2-402/2025

УИД 10RS0013-01-2025-000177-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Галкиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логутовым Д.К., секретарями Чупуковой К.В., Брагиновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о предоставлении жилого помещения, 

установил:

ФИО1 (далее также Истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, в обоснование которого указала, что она имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., признанном непригодным для проживания и подлежащем сносу. Истец признана нуждающейся в жилом помещении. С учетом уточненных исковых требований просила обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства. 

Определением суда от 05.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3

В представленном отзыве на исковое заявление Администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия не возражала против удовлетворения искового заявления.

Истец, представитель ответчика, иные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, судом извещались о судебном заседании надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Кроме того, в указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы ФИО3 (брат), ФИО2 (мать).

Постановлением Администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. № указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации Прионежского муниципального района от хх.хх.хх г. №-р ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании ч.3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

В силу положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, поскольку предоставление истцу жилого помещения обусловлено признанием занимаемого им по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, ему и совместно проживающим с ним членам семьи должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Учитывая приведенные положения, принимая во внимание, что ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении, квартира, в которой зарегистрирована истец, признана непригодной для проживания, иного жилого помещения по договору социального найма или на праве собственности ФИО1 не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает необходимым обязать ответчика предоставить истцу и членам ее семьи вне очереди на условиях социального найма жилое помещение на территории Прионежского муниципального района Республики Карелия, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям населенного пункта, общей площадью не менее ... кв. м, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - ФИО2 и ФИО3

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Прионежского муниципального района (ИНН 

<

***>) предоставить ФИО1 (паспорт ...) вне очереди по договору социального найма жилое помещение на территории Прионежского муниципального района Республики Карелия, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям населенного пункта, общей площадью не менее ... кв. м, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...).

Взыскать с Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Галкина

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

...

...

... 

...

...