Дело № 2 – 1218/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2017года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Атахановой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации г.Хабаровска, МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», ТСЖ «Осетинская 1А», ОАО «Дальневосточная генерирующая копания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, понуждении к действиям

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору социального найма жилого помещения № было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут. Решением суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселен в спорное жилое помещение. Стороны не являются членами семьи, не ведут совместного хозяйства. В настоящее время в жилом помещении на регистрационном учете состоят: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 На основании выше изложенного, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение, обязать ТСЖ «Осетинская 1А» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на них доли общей площади жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражал, по основаниям, изложенным в отзыве, из которого следует, что каких-либо обязательств перед истцом ответчик не имеет. МУП г.Хабаровска «РКЦ» не управляет жилым фондом и не обслуживает его от своего имени. Все действия совершаются от имени и по поручению ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций.

Представитель ответчика администрации г.Хабаровска по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представители ответчиков ТСЖ «Осетинская 1А», ОАО «Дальневосточная генерирующая копания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», о дне слушания дела уведомлены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили.

От ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» поступили возражения на исковое заявление, из которых следует, что по спорному адресу начисления не производятся, квитанции не выставляются, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, ответчика, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 2-х комнат.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Отделе ЗАГС 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № (свидетельство о расторжении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 было признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением (комнатой) 

<

адрес>, ФИО2 был вселен в указанное помещение.

В настоящее время в жилом помещении на регистрационном учете состоят: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.

В соответствии с п.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Этой статьей установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать (иметь право пользования) в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Применительно к положениям с.с. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи, с чем суд считает исковые требования об определении порядка участия в расходах на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из количества лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением – 3 человека, доля истца и каждого из ответчиков в оплате ЖКУ будет составлять 1/3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации г.Хабаровска, МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», ТСЖ «Осетинская 1А», ОАО «Дальневосточная генерирующая копания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, понуждении к действиям, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

-- ФИО1 производить оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм, на основании отдельного платежного документа;

-- ФИО2 производить оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм, на основании отдельного платежного документа;

-- ФИО3 производить оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм, на основании отдельного платежного документа.

Обязать МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», ТСЖ «Осетинская 1А», ОАО «Дальневосточная генерирующая копания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» производить раздельное начисление платы с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2017 года.

Судья Сурнин Е.В.