Дело № 2-272/2019

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская 06 июня 2019 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Халдиной О.Е.

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Железобетон» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Железобетон» в лице внешнего управляющего ФИО2 обратилось в Щербиновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, в котором просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Железобетон» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома в размере 449 770 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Железобетон» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, предметом которого являлось строительство и передача истцом ответчику 

<

данные изъяты> квартиры №, 

<

данные изъяты> дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> руб. с учетом НДС 

<

данные изъяты>% (пп. 1.5.). Согласно порядку расчета обязательства участника долевого строительства считаются полностью исполненными после внесения средств в полном объеме (пп. 2.1.)

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2014 г. по делу № А32-7404/2013 ООО «Железобетон» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно п. 1 ст. 201.6 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 100 указанного Федерального закона, кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с п. 2 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 12 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.03.2015 г. по делу № А32-7404/2013-14/39-Б определено погасить требование участника строительства 

<

данные изъяты>ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, который частично оплатил стоимость квартиры, оговоренную договором, путем передачи ему в собственность 

<

данные изъяты> квартиры № 

<

данные изъяты> стоимостью 

<

данные изъяты> руб., из которых оплачено 

<

данные изъяты> руб., сумма долга составляет 449770 руб.

Таким образом, установлено, что ответчиком по договору участия в долевом строительстве не исполнены перед истцом обязательства в размере 449770 руб.

ООО «Железобетон» 30.05.2018 г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении суммы задолженности в размере 449770 руб.

Доказательств погашения суммы задолженности суду не предоставлено, следовательно, исковые требования ООО «Железобетон» подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца удовлетворяются в полном объеме с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, на уплату которой ООО «Железобетон» была предоставлена отсрочка, в размере 7697,70 рублей в соответствующий бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Железобетон» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Железобетон» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома в размере 449 770,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет в возмещение судебных расходов 7697,70 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, ответчиками после истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Щербиновского районного суда О.Е. Халдина