УИД 91RS0023-01-2022-000431-80

Дело № 2-521/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.

17 июля 2023 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания - Олевской А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Черноморского сельского поселения Черноморского района Республики Крым к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

администрация Черноморского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование которого указала, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. На данном земельном участке расположены нежилые строения ранее принадлежащие ФИО3 Договор аренды земельного участка между ФИО3 и Черноморским поселковым советом не заключался. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу администрации Черноморского сельского поселения взыскана сума неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка в период с марта 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 260 746,31 руб. В настоящее время собственником зданий и строений по 

<

адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым, в порядке наследования является ФИО1 На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 068 323,98 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 126 224,04 руб.

Представитель истца в судебном заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представителем подано заявление о признании уточненных исковых требований, с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако суду не было представлено иных доказательств, ставящих под сомнение доказательства, исследованные в судебном заседании.

В соответствии со ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, ФИО3 на основании решения 20-ой сессии 6-го созыва Черноморского поселкового совета № было дано разрешение на составление технической документации по землеустройству ориентировочной площадью 1,5122 га, из земель предоставленных в аренду Черноморского РАЙПО, для обслуживания комплекса хлебозавода по 

<

адрес> в пгт. Черноморское, с последующим предоставлением в аренду на 49 лет (л.д.18).

На момент разрешения настоящего спора договор аренды на указанный земельный участок не заключен, обратного в силу ст.56 ГПК РФ доказательств суду не представлено.

На данном земельном участке расположены нежилые здания с кадастровыми №№, 90:14:010102:13369, 90:14:010102:13371, 90:14:010102:13370, 90:14:010102:7144, ранее принадлежащие ФИО3

Решением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу администрации Черноморского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым взыскано неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка в сумме 260 746,31 руб. (л.д.23-25).

Судом также установлено, что ФИО1 принадлежат нежилые здания с кадастровыми №№, 90:14:010102:13369, 90:14:010102:13371, 90:14:010102:13370, 90:14:010102:7144, на основании свидетельств о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу от 09-ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о праве на наследство по закону от 09-ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.73,92-103).

Принадлежащие ответчику нежилые строения расположены на земельном участке площадью 1,5122 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, пгт. Черноморское, 

<

адрес> (л.д. 20).

При этом право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком не приобретено ответчиком, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с п. 2 ст.11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения установлены статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

С момента регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, ответчик признается фактическим пользователем земельного участка, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов на землю не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 109 названного Кодекса.

Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Истцом заявляются требования о взыскании с ФИО1 суммы неосновательного обогащения в размере 1 068 323,98 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из отсутствия доказательств внесения ответчиком платежей за пользование спорным земельным участком в форме земельного налога либо в форме арендной платы, при этом оформление отношений по пользованию спорным земельным участком в соответствии с действующим законодательством судом не установлено.

При этом расчет суммы неосновательного обогащения, произведенный истцом в соответствии с правилами расчета арендной платы, проверен и принимается судом. 

С произведенным расчетом сторона ответчика согласилась.

Согласно ч. 1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая установленные судом обстоятельства и указанные положения закона, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно представленного истцом расчета, правильность которого проверена судом, составляет 126 244,04 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что заявленные требования подлежат удовлетворению, значит, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 173 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Черноморского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия 3917 №, выдан МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-004, в пользу администрации Черноморского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (банк получателя: Отделение 

<

адрес> банк России//УФК по 

<

адрес>, БИК:013510002, единый казначейский счет №, казначейский счет №, получатель УФК по 

<

адрес> (администрация Черноморского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым), л/с №, ИНН:9110004854, КПП:911001001, ОКТМО 35656401, код бюджетной классификации доходов: 88№) сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 068 323 (один миллион шестьдесят восемь тысяч триста двадцать три) руб. 98 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 224 (сто двадцать шесть тысяч двести двадцать четыре) руб. 04 коп., а всего 1 194 548 (один миллион сто девяносто четыре тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 02 копеек.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия 3917 №, выдан МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-004, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 14 173 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов