Дело № 2-4315/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 27 ноября 2018 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Обозовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

у с т а н о в и л:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля (далее-Агентство) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка. 

Требования мотивированы тем, что 04.04.2007 года между истцом и ООО «

<

данные изъяты>» был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка (кадастровый номер 

<

данные изъяты>) с множественностью лиц на стороне арендатора 

<

данные изъяты>. Данный участок, расположенный по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес> был предоставлен ООО «

<

данные изъяты>» на период эксплуатации нежилого здания. В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и постановкой на кадастровый учет 06.12.2013 года земельного участка 

<

данные изъяты>, ответчиком было подписано соглашение о присоединении №3 от 23.04.2018 года к договору аренды от 04.04.2017 года 

<

данные изъяты>. По условиям данного соглашения Агентство предоставило ФИО1 в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> сроком с 29.03.2018 года на неопределенный срок.

Поскольку на предоставленном в аренду ответчику земельном участке находилось нежилое здание, где 

<

данные изъяты> доли нежилых помещений принадлежит ФИО1, истец полагает, что с ответчика за период с 03.05.2012 года по 28.03.2018 года подлежит взысканию неосновательное обогащение, выразившееся в фактическом использовании земельного участка без внесения за это соответствующей платы.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 03.05.2012 года по 28.03.2018 года в сумме 71 212,37 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержала, пояснения дала согласно тексту заявления. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, из которого следует, что Агентством был пропущен срок исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик в период с 03.05.2012 года по 28.03.2018 года использовал для эксплуатации нежилых помещений земельный участок, расположенный по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес>. Факт использования земельного участка под объектом недвижимости, судом установлен и сторонами не оспаривается. 

В связи с тем, что ответчик пользовался земельным участком, не оформив договор аренды и не внося плату за использование земельного участка, суд полагает, что он тем самым неосновательно сберег за счет средств муниципального образования денежные средства.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовым актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Кодекса).

В данном случае под неосновательным обогащением следует понимать денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьями 1 и 65 Земельного кодекса РФ, должно уплачивать лицо, фактически пользующееся земельным участком.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика в своих возражениях ссылался на то обстоятельство, что истцом был пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, т.к. истец обратился в суд с настоящим иском 20.09.2018 года. С данными утверждениями суд соглашается и считает их обоснованными. 

На основании п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 и 2 ст.200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, истцом за период с 03.05.2012 года по 19.09.2015 года был пропущен срок исковой давности.

Согласно расчету, представленному истцом с учетом срока исковой давности, задолженность ответчика за использование земельного участка составляет 37 353,79 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 в пользу Агентства сумму задолженности за фактическое использование земельного участка в размере 37 353,79 руб. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г. Ярославля в размере 1 321 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» сумму задолженности за фактическое использование земельного участка в размере 37 353 рубля 79 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Ярославля в сумме 1 321 рубль.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья

Р.В.Петухов