Дело № 2-597/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 г. г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Панфиловой Н.В.

при секретаре: Брусницыне И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО УК «Урал-Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Урал-Сити» обратилось с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 54843,27 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 17896,37 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2285,02 рублей. 

В обоснование предъявленных требований указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по (адрес). Истец является управляющей организацией многоквартирного дома (адрес). Ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 67 ЖК РФ обязывает нанимателя своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) по утверждённым в установленном порядке тарифам.

На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и платежи за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о составе семьи, уведомлением, расчетом задолженности по лицевому счету, сальдовыми ведомостями, договорами, следующие обстоятельства.

Квартира № (адрес) является объектом муниципального имущества.

На основании договора безвозмездного пользования специализированным жилым помещением от (дата) указанная квартира предоставлена в пользование ответчику ФИО1 Последний в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает.

Поскольку ФИО1 жилое помещение предоставлено в безвозмездное пользование, он освобожден от платы за жилое помещение, но он является получателем коммунальных в рамках договора управления многоквартирным домом. 

ООО УК «Урал-Сити» является управляющей организацией многоквартирного дома (адрес) 

Ответчик не вносит в полном объеме и своевременно плату за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в сумме 54843,27 рублей, пени за период с (дата) по (дата) составляют 17896,37 рублей. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатили задолженность по оплате коммунальных услуг, в судебное заседание представлено не было, размер задолженности не оспорен. 

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка по своей природе не является мерой гражданско-правовой ответственности за обязательства, в связи, с чем подлежит уменьшению с учетом требований ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО3 на нарушение его конституционных прав п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В связи с тем, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, учитывая, что истец является нетрудоспособным пенсионером, инвалидом, его имущественное положение, суд считает возможным снизить размер неустойки (штрафные санкции) до 5000 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 54843,27 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 5000 рублей.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.

ФИО1 является инвалидом ***, что подтверждается справкой об инвалидности, следовательно с ответчика в пользу истца не подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2285,02 рублей.

Руководствуясь ст. ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Урал-Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Урал-Сити» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 54843,27 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 5000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: