Дело № 2-4-267/2025

УИД 40RS0020-04-2025-000314-17 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 03 сентября 2025 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

25 июня 2025 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ее внучка -ответчик ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу 04 декабря 2006 года и проживала в данной квартире совместно со своими родителями. С 2016 года ответчик и ее мать – ФИО6 не проживают в квартире. Их выезд носил добровольный характер. В настоящему времени адрес фактического проживания ответчика не известен, принадлежащих ей личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Отношения между истцом и ответчиком практически прекращены. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника имущества по его всестороннему владению, пользованию и распоряжению им. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала, в обоснование сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении, просила его удовлетворить. По существу иска пояснила, что ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры со своей матерью в г.Калугу. С этого времени практически не поддерживает родственные отношения с истцом. На жилое помещение после выезда не претендовала. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истица предлагала внучке пользоваться для проживания квартирой, но та намерений к этому не высказала, фактически отказавшись от предложения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного заседания в установленном порядке, письменных возражений относительно заявленных требований, сведений об уважительных причинах неявки, а также ходатайств об отложении разбирательства дела суду не предоставляла.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Бабынинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. В ходатайстве, адресованном в суд, врио начальника ФИО8 просил рассмотреть дело в отсутствие МО МВД России «Бабынинский».

В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего о причинах неявки и не заявивших ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО9, ФИО14, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция Российской Федерации (ст.ст. 25, 27, 40, 55), гарантируя право каждого на жилище и свободу выбора своего место пребывания и жительства, предусматривает возможность ограничения данных прав случаями, прямо установленными законом, в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. При этом, ограничения права пользования жилым помещением связываются со злоупотреблением правами или с невыполнением возложенных на нанимателя или членов его семьи обязанностей, если это нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь в частной собственности имущество. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу положений статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений, закрепленных ЖК РФ граждане приобретают право пользования жилым помещением, если они были вселены на предоставленную жилплощадь. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, общей площадью 83,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Бабынинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН. 

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрировала супругу своего сына и их дочь – ответчика по делу ФИО2 (внучку истца). Ответчик ФИО2 была зарегистрирована 04 декабря 2006 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, рапортом начальника ОУУП МОМВД России «Бабынинский», информацией отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области. 

Мать ответчика ФИО2- ФИО6 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу 22 апреля 2013 года, снята с регистрационного учета 24 апреля 2019 года в порядке исполнения решения Сухиничского районного суда от 12 марта 2019 г. по делу № по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета. Ответчиком ФИО6 при разрешении дела признаны исковые требований ФИО3, согласно которым утверждалось, что с 30 июля 2016 года ФИО6 в квартире не проживает, забрала все свои личные вещи, дочь ФИО2 и стала проживать в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчица не принимала участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В настоящее время ФИО6 вышла замуж, родила второго ребенка и проживает в городе Калуга.

Сын собственника квартиры-отец ФИО2 согласно представленным сведениям (выписками из домовых книг) в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.

В 2016 году ответчик выехала со своей матерью в г.Калугу. Их выезд имел место по причине прекращения семейных отношений между родителями ФИО2, и к данному моменту не носит временный характер. С этого времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя регистрацию по месту жительства. После своего отъезда мер, свидетельствующих о намерениях возобновить или сохранить за собой права на жилое помещение, ФИО2, в том числе и после достижения совершеннолетия, не принимала, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила, в содержании жилого помещения не участвовала, жильем не пользовалась, родственные отношения с истицей не поддерживала. При этом препятствий для проживания ответчика истцом не чинились, конфликтных отношений между ними не было, ее вещей в квартире нет.

До настоящего времени прав на спорное жилое помещение ответчик в административном либо судебном порядке не заявляла. Договор или соглашение между ответчиком и истцом о сохранении права пользования спорным жилым домом не заключались. Членами одной семьи стороны не являются, общее хозяйство не ведут.

Данные обстоятельства судом установлены на основании материалов дела, в том числе вступившего в законную силу судебного решения, объяснений участников процесса, в том числе, показаний свидетелей ФИО9, ФИО15 допрошенных в судебном заседании, из которых следует, что ответчик в спорном помещении не проживает, выехала в г.Калугу вместе со своей матерью после развода родителей, где жила и училась. После чего не приезжала, жильем не пользовалась. Личных вещей ответчика в квартире нет. 

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд обязан оценить доказательства, определить, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена только лишь процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (статьи 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании статьи 55 (часть 1) ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий ( ст. 12 ГПК РФ).

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Как усматривается из материалов дела, объяснений участников процесса в судебном заседании, непроживание ответчика в квартире связано с выездом вместе с законным представителем, после которого, реально имея такую возможность, в том числе после достижения совершеннолетия, намерений проживать в жилом помещении не проявляла, не высказывала истцу просьб и не предпринимала попыток проживания в спорном жилом помещении. Истцом препятствия для проживания ответчика не чинились. Каких-либо доказательств чинимых истцом препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением в судебном заседании не представлено. Обязательств, предусмотренных и вытекающих из договоров по обеспечению ответчика жилым помещением, у истца не возникли в связи с отсутствием договорных отношений.

Состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела:

- информацией МОУ «СОШ №2» п.Бабынино о том, что ФИО2 обучалась с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году, выбыла в г.Калугу в СОШ №;

- сведениями Территориального фонда обязательного медицинского страхования Калужской области, что по данным Единого регистра застрахованных лиц ФИО2 с 2017 года за оказанием скорой, неотложной, амбулаторной, стационарной помощи обращалась в медицинские учреждения в г.Калуге;

- рапортом–характеристикой начальника ОУУП МОМВД России «Бабынинский», согласно которому ФИО2 по адресу регистрации не проживает с 2017 года, по имеющейся информации проживает на территории г.Калуги;

- чеками по операциям подтверждается внесение ФИО1 оплаты по коммунальным платежам;

- конвертами и уведомлениями отделения почтовой связи подтверждающими, что корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика не получается.

Ответчиком, доказательства обратного, отвечающие признакам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суду не представлены, тогда как в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

По смыслу закона ( ст.17 ЖК РФ ) жилое помещение предоставляется для постоянного проживания. Невыполнение этого условия, нарушает права и законные интересы других лиц, и свидетельствует о злоупотреблении гражданином, непроживающим в течение длительного времени, своими правами. Действия такого лица, сопряженные со злоупотреблением им своими правами и невыполнением возложенных на него законом обязанностей, непосредственно нарушают права и законные интересы собственника, влекут ограничение его права пользования и распоряжения жилым помещением. 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку для сохранения права на жилую площадь недостаточно быть прописанными на этой жилой площади, а необходимо на законных основаниях проживать и пользоваться жилым помещением, исполняя обязанности, в том числе по оплате за жилое помещение и его содержанию. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

Совокупностью представленных доказательств подтверждено, что ответчик намерений проживать в жилом помещении на момент выезда не имел. Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии намерений реализовать право пользования жилым помещением, на что указывают: длительное проживание не на территории места регистрации; отсутствие какого-либо завезенного ответчиком имущества, личных вещей в жилом помещении истца; неисполнение ответчиком обязанностей нанимателя жилого помещения, принадлежащего истцу, отсутствие между ними договорных отношений. Каких-либо доказательств чинимых Истцом препятствий в пользовании Ответчиком спорным жилым помещением в судебном заседании не представлено. Мер, свидетельствующих о намерениях возобновить или сохранить за собой права на жилое помещение, ФИО2 не принимала, договорные отношения с собственником не инициировала, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила, в содержании жилого помещения не участвовала, жильем не пользовался, другие обязательства, установленные законом, не исполняла. После своего отъезда она не сохранила самостоятельного права на жилплощадь, поскольку в соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, чего в данном случае не произошло, а договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования, предоставляющие право пользования им, не заключалось.

Судом также установлено, что имеются препятствия в реализации истцом своего права на распоряжение имуществом из-за регистрации ответчика по месту жительства в квартире.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

ФИО2, исходя из положений п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не является членом семьи собственника жилого помещения и не относится к бывшим членам семьи, поэтому отсутствуют правовые основания для определения срока сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Квартира, принадлежащая ФИО1, не является для ответчика ФИО2 местом жительства, поэтому ее регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении не соответствует требованиям ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию. На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, признанный утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194 - 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ( паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрации ФИО2 по месту жительства в указанной квартире.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Гурова