Дело №2-2701/2024

УИД: 27RS0007-01-2024-002620-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Мартыненко Е.И., 

при секретаре судебного заседания Аношине С.Д.,

с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В обоснование требований истец указал, что (дата) за ФИО2 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером (№) общей площадью 433,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№) общей площадью 1800 кв.м, по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, участок примыкающий к западной границе территории, занимаемой автозаправочной станцией по (адрес). В период с (дата) по (дата) договор аренды в отношении земельного участка заключен не был, что не освобождает ответчика от обязанности оплачивать его пользование в сумме, соответствующей арендной плате, определенной в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ, в связи с чем между истцом и ответчиком (дата) был подписан акт (№), подтверждающий факт использования ответчиком земельного участка. В указанные актом сроки, платежи за фактическое использование земельного участка от ответчика не поступили, в связи с чем за период с (дата) по (дата) за использование земельного участка за ответчиком образовалась задолженность в размере 59 724 руб. 27 коп., на которую в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за период с (дата) по (дата) были начислены проценты в размере 4480 руб. 14 коп., также подлежащие оплате ответчиком. (дата) между истцом и ответчиком в отношении указанного земельного участка заключен договор аренды земельного участка (№) на срок с (дата) по (дата). Согласно условиям договора, арендная плата вносится ежеквартально. Ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере 84 093 руб. 02 коп. В соответствии с п. 5.2 договора, на сумму задолженности ответчика начислены пени за период с (дата) по (дата) в размере 10 323 руб. 12 коп. Направленная в адрес ответчика претензия от (дата) с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена без удовлетворения.

Просят суд взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края неосновательное обогащение в размере 59 724 руб. 27 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4480 руб. 14 коп., задолженность по арендной плате в размере 84 093 руб. 02 коп., пени в размере 10 323 руб. 12 коп., а всего задолженность в сумме 158 620 руб. 55 коп.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. 

Для надлежащего извещения ответчика ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.113 ГПК РФ по месту регистрации ответчика по адресу: (адрес), направлялись судебные извещения, однако ответчик от получения почтовой корреспонденции уклонился, судебные извещения вернулись в адрес суда с пометкой «Истек срок хранения». Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда. Действия ответчика судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. О перемене своего места жительства ответчик не сообщил, других сведений для извещения не указал. 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), предусмотрен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п.4 ст.65 ЗК РФ).

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка в аренду, предоставляются на основании договора аренды.

В силу ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ). 

В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона (п. 2 ст. 39.7 ЗК РФ).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства – автосервисный комплекс, с кадастровым номером (№), общей площадью 433,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата).

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН в отношении земельного участка (№) общей площадью 1800 кв.м, по адресу: (адрес), данные о его правообладателе отсутствуют, следовательно, порядок его использования регламентируется ст. 39.2 Земельного кодекса РФ. 

Судом установлено, что в целях эксплуатации вышеуказанного объекта незавершенного строительства ФИО2, в период с (дата) по 31.08.2023

использовал земельный участок с кадастровым номером (№) общей площадью 1800 кв.м, по адресу: (адрес), о чем и.о. заместителя руководителя Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и ФИО2 подписан акт (№) от (дата), подтверждающий факт использования последним земельного участка. 

Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком в период его использования заключен не был, иного в материалы дела не представлено.

Согласно указанному акту, расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты, определены в Приложении к данному акту (п. 5 акта). 

Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию акта, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты его подписания (п. 5.1. акта). Платежи вносятся землепользователем самостоятельно в сроки и на счет Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю, указанные в Приложении к Акту, подтверждающему факт использования земельного участка (п. 5.2. акта). 

Так, согласно расчету платежей за использование земельного участка (приложение к акту (№) от (дата)), размер арендной платы составил 59 724 руб. 27 коп.

(дата) между Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре от имени муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор (№) аренды земельного участка с кадастровым номером (№) общей площадью 1800 кв.м, по адресу: (адрес), со сроком действия с (дата) по (дата). 

Согласно п. 1.6 договора аренды, на Участке имеются: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 27:22:0031801:312 – автосервисный комплекс.

Согласно п. 3.1. договора аренды, периодом внесения арендной платы является квартал. Размер арендной платы за неполный квартал исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству календарных дней данного квартала. 

Размер арендной платы на текущий период определен в Приложении 3 к договору, являющемуся неотъемлемой частью договора (п.3.2. договора аренды).

Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно ежеквартально до 10 числа первого месяца текущего квартала. Арендная плата за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между Сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение 30 дней с даты заключения договора (п. 3.1 – 3.4 договора аренды).

В силу п. 5.2 договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

Договор аренды подписан сторонами, и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (дата).

(дата) Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре в адрес ФИО2 направлен расчет арендной платы за землю на 2024 год по договору аренды земельного участка (№).

(дата) Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре в адрес ФИО2 направлена претензия с требованием оплатить задолженность за использование земельного участка за период с (дата) по (дата) в размере 59 724 руб. 27 коп.; за период с (дата) по (дата) в размере 84 093 руб. 02 коп., пени в размере 6874 руб. 30 коп.

Денежные средства в счет погашения задолженности до настоящего времени не внесены, а иного в материалы дела не представлено.

Согласно положениям ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ч.2 ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 3 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки.

Исходя из положений п. 3 ст. 1109 ГК РФ закон освобождает лицо от возврата только от излишне перечисленной заработной платы при наличии одновременно двух условий: отсутствие недобросовестности со стороны лица и отсутствия счетной ошибки.

В данном споре неосновательностью пользования является отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подп. 7 п. 1 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела. Учитывая, что ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих требования истца или ставящих их под сомнение, суд свои выводы об указанных истцом обстоятельствах основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах. 

Истцом представлен расчет, который проверен судом и который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств, принимая во внимание тот факт, что ответчиком документальных доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок им не использовался в указанный период не представлено; учитывая, что денежные средства в счет погашения долга по оплате за пользование землей в период с (дата) по (дата) и в последующем в период действия договора аренды – с (дата) по (дата) не вносились; обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения обязательств по внесению оплаты за землепользование не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика ФИО2 неосновательного обогащения в виде невнесенной оплаты за использование земельного участка в период с (дата) по (дата) в размере 59 724 руб. 27 коп., а также задолженности по аренде земельного участка за период с (дата) по (дата) в размере 84 093 руб. 02 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за период с (дата) по (дата) в размере 4480 руб. 14 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно п. 43 вышеуказанного Постановления Пленума, если кредитором подан иск о взыскании исключительно процентов на основании статьи 395 ГК РФ в связи с неисполнением или просрочкой денежного обязательства, в отношении которого действуют правила о претензионном порядке, установленные законом или договором, рассмотрение такого иска по существу возможно лишь после соблюдения правил о претензионном порядке. Если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, в адрес ФИО2 (дата) направлена претензия с указанием о необходимости оплатить задолженность, которая ответчиком не исполнена, в связи с чем исковые требования о взыскании процентов подлежат удовлетворению.

Истцом представлен расчет, согласно которому за период с (дата) по (дата) размер процентов составляет 4480 руб. 14 коп.

Судом проверен расчет процентов, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является арифметически правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора, требованиями закона, в нем правильно отражены последствия неисполнения обусловленных законом обязательств.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4480 руб. 14 коп.

Разрешая требование истца о взыскании начисленных по условиям договора аренды земельного участка от (дата) пени (неустойки) за период с (дата) по (дата) в размере 10 323 руб. 12 коп., суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п. 5.2 договора аренды, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ) (п.75 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, учитывая, что ответчиком были нарушены обязательства по исполнению им условий договора аренды в части оплаты арендных платежей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца пени (неустойки) за период с (дата) по (дата) в размере 10 323 руб. 12 коп. и отсутствии оснований для её снижения, полагая её размер отвечающим принципам разумности, справедливости, обеспечивающим баланс прав и законных интересов истца и ответчика, считает ее соразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что при обращении в суд с настоящим иском, истец в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4372 руб. 41 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ((иные данные)) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 158 620 руб. 55 коп., из которых: неосновательное обогащение за использование земельного участка в размере 59 724 руб. 27 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 4480 руб. 14 коп., задолженность по арендной плате в размере 84 093 руб. 02 коп., пени (неустойка) за период с (дата) по (дата) в размере 10 323 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО2 ((иные данные)) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 4372 руб. 41 коп.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Мартыненко

Решение суда в окончательной форме принято 05 июня 2024 года.