УИД 78RS0006-01-2024-009489-47

Дело № 2-1113/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 23 января 2025 года

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при помощнике судьи Ивановой В.В., 

с участием представителя истца ФИО1

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1" к ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением, которое впоследствии уточнило, о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения, потреблённой за период с июля 2021 года по июль 2023 года в размере 34 755,19 руб., пени в размере 16 710,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2267 руб.

В обоснование требований истец указал, что ФИО2 в указанный период являлся нанимателем 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» исполнитель услуг по поставке тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения данного многоквартирного дома.

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось к мировому судье судебного участка № 64 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа, однако впоследствии судебный приказ был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик в судебное заседание явился, размер задолженности не оспаривал, просил снизить размер пени. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные услуги, условия и порядок расчета платы определены положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1). При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 4).

С учетом разъяснений в пункте 9 Постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 6 Правил от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий).

В соответствии с п. 7 Правил от 06.05.2011 N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершении потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами от 06.05.2011 N 354.

Материалами дела подтверждено, что ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» в период с июля 2021 года по июль 2023 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик на основании договора социального найма №34570 от 25.08.2017 вселен в 

<

адрес>

Из представленного истцом расчета следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате коммунальных услуг за период июля 2021 года по июль 2023 года, в связи с чем, задолженность составила 34 775,19 руб. 

Расчет исковых требований составлен истцом правильно, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.

Учитывая, изложенное, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по оплате тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с июля 2021 по июль 2023 года в размере 34 755,19 руб. 

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством, то есть ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных в материалы дела истцом расчетов следует, что пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляют 16 710,16 руб. 

Расчеты пени составлены в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчеты пени, представленные истцом, судом проверены, ответчиком не оспариваются, сомнений не вызывают, собственный расчет задолженности, опровергающий правильность расчета истца, ответчик не представил. 

Пунктом 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Суд, оценивая степень соразмерности заявленного истцом размера пени (16 710,16 руб.) последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг (34 755,19 руб.), принимая во внимание период задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание принятие ответчиком мер к погашению данной задолженности, исходя из необходимости соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить заявленный к взысканию размер пени до 8500 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1743,96 руб.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом была оплачена государственная пошлина в большем размере, ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1" подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 523,04 руб. (2267 руб. – 1743,96 = 523,04 руб.)

Руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (№ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2021 года по июль 2023 года в размере 34 755,19 руб., пени в размере 8500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1743,96 руб. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать. 

Возвратить ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 523,04 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: А.С. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2025 года.