Решение

Именем Российской федерации

02 июня 2021 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Гостинцевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2946 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа, третье лицо нотариус г.Москвы ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 

<

дата>.

В обоснование требований ссылается на то, что на момент смерти ее матери ФИО13 принадлежало следующие имущество: земельный участок площадью 0,12 га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением 

<

номер> от 

<

дата> о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение; свидетельством о праве собственности на землю МО 

<

дата> от 

<

дата>, выданного Главой Администрации Малышевского сельского Совета ФИО10; 3/5 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, согласно следующих документов: - дубликат договора дарения домовладения, удостоверенного 

<

дата> Бронницкой государственной нотариальной конторой Московской области по реестру 

<

номер>, выданный 

<

дата> Бронницкой государственной нотариальной конторой Московской области по реестру 

<

номер>. После смерти матери в установленный законом срок она обратился в нотариальную контору, нотариального округа города Москвы, нотариуса ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (наследственное дело 

<

номер>). 

<

дата> нотариусом нотариального округа города Москвы ФИО3 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости, на земельный участок по причине отсутствия постановления 

<

номер> от 

<

дата> о выдаче свидетельств о праве собственности на земельные участки по 

<

адрес>, фамилии ФИО2, выданного архивным Управлением ФИО4 муниципального района Московской области, и 2/5 долей жилого дома, ввиду предоставления сведений из ЕГРН, выданной 

<

дата> 

<

номер> Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по 

<

адрес> (Росреестр): по жилому дому по адресу: 

<

адрес>, является другое лицо. Решением ФИО4 городского суда от 

<

дата> за ней признано право собственности на 3/5 долей жилого 

<

адрес>, в удовлетворении требований о признании права собственности на часть земельного участка ей было отказано. По основаниям, указанным в иске, полагает, что спорный земельный участок входил в состав наследственного имущества матери, поэтому должен быть унаследован ею в соответствии с законом.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала. Ее представитель по доверенности ФИО11 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа представитель не явился. Представил письменные возражения, в которых просит в иске отказать.

Третье лицо нотариус г.Москвы ФИО3 не явилась, возражений не представила. Письменно просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1114 днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> умерла ФИО2 Ее наследником первой оечереди является дочь ФИО1, которая после смерти матери в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

<

дата> нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости, в том числе, на земельный участок по причине отсутствия в постановлении 

<

номер> от 

<

дата> о выдаче свидетельств о праве собственности на земельные участки по 

<

адрес>, фамилии ФИО2.

Решением ФИО4 городского суда от 

<

дата> за ФИО1 признано право собственности на 3/5 долей жилого 

<

адрес>, в удовлетворении требований о признании права собственности на часть земельного участка было отказано.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.48).

Между тем, принадлежность указанного земельного участка ФИО2 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании постановления Малышевского сельского совета от 

<

дата> 

<

номер> (л.д.66).

Кроме того, решением ФИО4 городского суда от 

<

дата> за совладельцем жилого 

<

адрес> ФИО12 признано право собственности на земельный участок площадью 1355 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.9.1 указанной ст.3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из пункта 1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из представленных в материалы дела выписок из похозяйственной книги по лицевому счету на имя ФИО2 усматривается, что ФИО2 принадлежал 

<

адрес>. В ее пользовании находился земельный участок площадью 1200 кв.м. Таким образом, принадлежность земельного участка наследодателю истца подтверждается, помимо свидетельства о праве собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, он имеет статус ранее учтенного. 

Право собственности на часть жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, признано за истцом на основании решения суда.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на него за наследником. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок входит в состав наследства ФИО2 и должен быть унаследован истцом в соответствии с законом.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности наземельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 

<

дата>.

Решение суда по настоящему гражданскому делу являетсяоснованием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 09 июня 2021 года