г. Смоленск 2-274/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Бондаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2019-003591-53 по иску ФИО1 к СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», Администрации г. Смоленска об исключении задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту СМУП «ВЦ ЖКХ»), ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра», Администрации г. Смоленска об исключении задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, указав, что ей поступают платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием задолженности за предыдущий периоды, по которым истёк срок исковой давности для их взыскания в судебном порядке. Постоянное выставление долга противоречит нормам действующего законодательства, поскольку общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании изложенного просит суд исключить сведения о наличии у неё задолженности перед управляющей организацией ОАО «Жилищник» и его агентом СМУП «ВЦ ЖКХ» по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> в размере 140461,59 руб., отразив в платёжных документах сведения о задолженности в размере 43637,27 руб., в том числе пени 6000 руб., по состоянию на 31.08.2019.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и согласились с представленным ответчиком расчётом задолженности долга и пени за период с 01.05.2018 по 31.08.2019 размер задолженности в размере 42080 руб. 15 коп.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что истечение срока исковой давности не является основанием для исключения сведений о задолженности из платежных документов и списания этой задолженности. СМУП «ВЦ ЖКХ» является агентом, и действует на основании агентского договора, и полномочий по списанию и перерасчету задолженностей которые находятся за пределами исковой давности у СМУП «ВЦ ЖКХ» не имеется. Просит в иске отказать. 

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» ФИО4 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск. 

Представитель ответчика ПАО «Квадра» ФИО5 исковые требования не признал и пояснил, что задолженности у истца перед ПАО «Квадра» не имеется, считает ПАО «Квадра» ненадлежащими ответчиком.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. 

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ФИО1, является ОАО «Жилищник».

Между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) заключен агентский договор № 01-СУД от 30.11.2018, согласно которому СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные ОАО «Жилищник» владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путем направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством), со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ.

В силу агентского договора от 20.04.2012, заключенного между Администрацией г. Смоленска (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение оказывать комплекс услуг по начислению платы за наем и обработке поступившей в пользу принципала платы за наем, взысканию в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала (включая пени), а также осуществлять последующие расчеты с принципалом.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела

На указанную квартиру оформлен один лицевой счет, выдается одна квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В представленных истцом квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг имеется указание на наличие задолженности по пени.

Согласно представленной суду выписке по лицевому счету № 

<

***> по квартире 

<

адрес> на имя ФИО1 за период с июля 2010 года по декабрь 2019 года истцом нерегулярно и не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127541,1 руб.

04.02.2019 СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в Промышленный районный суд г. Смоленска к ФИО1 и членам её семьи о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.03.2014 по 30.04.2018 в размере 87488,36 руб. 

В связи с тем, что ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности, то СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность в пределах срока исковой давности образовавшуюся за период с 01.06.2015 по 30.04.2018 в размере 31 400,18 руб. и пени в размере 12 687,39 руб. 

Решением Промышленный районный суд г. Смоленска от 29.05.2019 с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 30.04.2018 в размере 31 400,18 рублей и пени в размере 6 000 руб. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2). Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются (п. 3).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, в платёжных документах указываются сведения задолженностях за периоды, по которым не истёк срок исковой давности. 

При таких обстоятельствах, в платёжных документах не подлежит отражению задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период, предшествующий до 01.06.2015, по которому истёк срок исковой давности. 

В платёжном документе может быть отражена задолженность за период с 01.06.2015 по 30.04.2018 в размере 31 400,18 рублей и пени в размере 6 000 руб., которые установлена решением суда от 29.05.2019. 

Кроме того, в платёжных документах может быть отражена вся последующая задолженность, образовавшаяся после 30.04.2018. 

Согласно выписке по лицевому счёту № 

<

***> по квартире 

<

адрес> на имя ФИО1 за период с 01.05.2018 по 31.08.2019 размер задолженности составляет 42080 руб. 15 коп., в том числе пени в размере 32673,19 руб. 

В судебном заседании истец согласился с указанным расчётом задолженности и пени за период времени с 01.05.2018 по 31.08.2019.

Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части обязывания СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» исключить из лицевого счета и платёжных документов задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период, предшествующий до 01.06.2015, отразив в них задолженность за период времени с 01.06.2015 по 31.08.2019 в вышеуказанном размере. 

Требования истца о компенсации морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, не удовлетворивший в добровольном порядке требования истца о перерасчёте, обратившегося к нему с соответствующим заявлением до предъявления иска в суд, нарушил его права как потребителя. 

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. 

При определении размера подлежащей возмещению компенсации морального вреда, суд исходит, что истец длительное время не мог пользоваться горячей водой, что, безусловно, вызывает неудобства и влечёт моральные переживания и волнения по этому поводу, а также учитывает степень нравственных и физических страданий истца, фактические обстоятельства причинения морального вреда, индивидуальные особенности потребителей, и другие конкретные обстоятельства, свидетельствующие о тяжести перенесенных лицом страданий.

С учетом указанных обстоятельств, требований разумности и справедливости, суд считает возможным установить компенсацию морального вреда в размере 500 руб. 

Кроме того, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина, от уплаты которой, в силу ч.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ, истец был освобожден при подаче искового заявления в суд.

consultantplus://offline/ref=2E33B516125CE836554DC5E05A6AC06C5AC7C72F7C12401B6B0226F737CA627653A88C95FB66E998U8SAIРуководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» исключить из лицевого счета № 

<

***> по квартире 

<

адрес> на имя ФИО1 и не отражать в платёжных документах задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период, предшествующий до 01.06.2015, отразив в них задолженность по состоянию на 31.08.2019 в размере 73480 руб. 33 коп., в том числе за период времени с 01.06.2015 по 30.04.2018 в размере 31400 руб. 18 коп. (с учётом пени в размере 6000 руб.) и с 01.05.2018 по 31.08.2019 в размере 42080 руб. 15 коп. (с учётом пени в размере 32673 руб. 19 коп.).

Взыскать с СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в пользу ФИО1 500 руб. в счёт компенсации морального вреда.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в доход бюджета муниципального образования города Смоленска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Родионов