Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Первоначально АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года в общем размере 40220 рублей 36 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 14346 рублей 85 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 19161 рубль 41 копейка, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 6712 рублей 10 копеек, а также пени – 30201 рубль 04 копейки. Кроме того, истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2312 рублей 64 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля от 09 января 2023 года отменен судебный приказ № 2.2-2428/2022 от 01 декабря 2022 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании поступивших от ответчика возражений.

В дальнейшем, в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности за период до ноября 2020 года, истец уточнил свои требования, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года в общем размере 8 876 рублей 42 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 2992 рубля 14 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 4597 рублей 81 копейка, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 1286 рублей 47 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины – 400 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее представил в суд отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период до ноября 2020 года. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> является ФИО1

В указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован с 21 сентября 2007 года.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, с указанным заявлением согласилась сторона истца в части, в связи с чем были уточнены исковые требования. 

По представленному расчету истцом в пределах срока исковой давности задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года составляет 8 876 рублей 42 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 2992 рубля 14 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») – 4597 рублей 81 копейка, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 1286 рублей 47 копеек.

По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В п.п. 14, 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204ГК РФ). В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности, начавшееся до обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа после его отмены, продолжает течь в общем порядке.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Первоначально управляющая компания обратилась к мировому судье судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля с требованиями о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 июля 2022 года. Мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля заявление АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о вынесении судебного приказа было удовлетворено. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ярославля от 09 января 2023 года отменен судебный приказ № 2.2-2428/2022 от 01 декабря 2022 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании поступивших от ответчика возражений.

В данном случае, для разрешения вопроса о пропуске истцом срока исковой давности имеет значение, с какого времени возникли просрочки по платежам, дата обращения истцом за судебной защитой, срок обращения в суд после отмены судебного приказа. 

Принимая во внимание, что в ноябре 2022 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 июля 2022 года, определением от 09 января 2023 года судебный приказ от 01 декабря 2022 года отменен, а настоящий иск поступил в суд 27 октября 2023 года, то заявление ответчика о применении исковой давности обосновано в отношении части требований о взыскании задолженности. 

С настоящим исковым заявлением АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд 27 октября 2020 года, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий, но с выдачей судебного приказа от 01 декабря 2022 года, в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности прерывалось. Период с 01 декабря 2022 года по 09 января 2023 года (1 месяц 7 дней) в срок исковой давности не включается.

Суд учитывает, что срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает исчисляться с 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (за сентябрь 2020 года - с 10 октября 2020 года и т.д.).

При определении срока исковой давности суд учитывает, дату наступления платежа по оплате жилья и коммунальных услуг за сентябрь 2020 года (11 октября 2020 года) + срок действия судебного приказа (1 месяц 7 дней) + общий срок исковой давности (3 года). 

Представленный истцом расчет задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года судом проверен, представляется правильным, подтверждается сведениями по лицевому счету.

Ответчиком данный расчет задолженности надлежащим образом не оспорен. 

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому требования управляющей компании о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по уточненному иску являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 8 876 рублей 42 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 400 рублей, всего – 9276 рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова